父母去世房子过户给儿子,得花多少钱啊？谁知道大概价格啊

1.通过买卖的方式过户，是最省钱的办法。赠与过户要比买卖多接近一倍的钱。
2.不过通过买卖的方式过户，理论上买受方要支付对价，也就是要掏钱买房子，假如姐妹之间有矛盾，老人去世后，其他子女提出继承房款，这也是个问题。
3.老人可以通过立遗嘱的方式，到公证处办理遗嘱公证，老人去世后，受益人可以通过继承的方式取得，这样其他子女也没有依据来要房子了，不过，遗嘱可以撤销，也就是老人意志不坚定的话，有可能更改或撤销遗嘱。

1,房子过户交税以房产证出证日期为准。2，假如房产证满5年，儿子名下无房，过户只需要交1%契税(评估价，这些同)，其它计1000元;房证满5，儿子名下有1套房，契税1.5%，其它1000;房证满5，儿子名下多套房，契税3%，其它1000.3，假如房证满2年不到5年，契税同2条，另加个税1%。4，假如房证不足2年，契税同第2条，个税1%，另加5%增值税。5，继承的话现在交的钱就很少了大约1000元，不过以后过户需要依照政策交税，现在是20%的增值税。现在来看，过户是相对划算的。建议找个业务比较好的中介给跑腿，总钱不一定省，省心是真的。

1.房子在父母婚后建，视为夫妻共同财产。
2.父亲把房屋过户给儿子，且母亲没有异议，视为父母将共同财产赠与儿子。房屋属于儿子的个人财产。
3.房屋属于儿子的个人财产，不属于父亲的遗产，不列入继承范围。
4.儿子的第一顺序法定继承人：母亲，配偶，子女。享有同等的继承权。