要看你是用公积金贷款 还是 商业贷款 如果是公积金贷款 就要到公积金管理中心提出申请 然后准备相关材料 到了那边人家会告诉你准备什么 再然后就是等着审核 审核通过了 就和银行签合同 最后就是跟卖房子的签合同 如果是商业贷款买房子 那就直接去银行申请 然后审核 最后和银行 卖房子的签合同 少了公积金那一步 这里需要注意的是 有些房地产商和银行有合作 所以买房子的时候 直接问他们 他们也可以帮忙办贷款。
一、贷款利率的折扣 2008年下半年，*为了支持房地产的发展，出了很多优惠政策，其中有一条就是贷款利率可以打折。一般我们购房都是3成首付，贷款是7成。按照当时*规定，最低的贷款利率打7折。这是一个什么概念？ 一套30万左右的房子，首付10万左右，在银行贷款大概是20万。这个利息是多少？告诉大家，按照最新的*利率算下来，以20年为标准，利息有12万左右（银行才是抢钱的！！！！！！）。那么分成10分，每一折就是1万2千多元。这个，在自贡，相当于一个普通家庭一年的生活费用了。既然能打折，肯定是越多越好。但是可惜，今年*打压房价，控制银行贷款。目前最低的首付3成贷款利率是8折，可以少2W多元，也是很可观的。（发帖时工行已经变成9折了，意味着你又要多被银行赚1万2千多的利息，如果以一个80平的房子来算，你的单价又被摊高了150元/平）。所以，在这段时间，你买房子，决定贷款，一定要快，据说以后可能一折都不打了，这样就算你买房子比别人少了100元/平，但是银行贷款算下来，你实际还贵了50元/平，其实这很不划算的！
要看你是用公积金贷款 还是 商业贷款如果是公积金贷款 就要到公积金管理中心提出申请 然后准备相关材料 到了那边人家会告诉你准备什么 再然后就是等着审核 审核通过了 就和银行签合同 最后就是跟卖房子的签合同如果是商业贷款买房子 那就直接去银行申请 然后审核 最后和银行 卖房子的签合同 少了公积金那一步这里需要注意的是 有些房地产商和银行有合作 所以买房子的时候 直接问他们 他们也可以帮忙办贷款
首先在选房（要选择能用公积金购买的房子）；选好房后，和开发商签订存量房合同，到公积金管理中心进行初审；在签购房合同的时候，*双方最好找银行签订（这样资金比较有保险）；然后支付房子的首付款，到公积金管理中心进行复审；然后就是*双方办理房子过户手续；最后就是过户后公积金管理中心将发放贷款。
首先，要选好楼房，及知道该楼盘可办理贷款的对应银行；紧接着，准备个人*、结婚证、收入证明等复印件，及对应银行的征信报告；再接着就是等待审核，时间不确定，最快一周；最后办理完，售楼部会有人员配合后续工作。
