高层顶楼房屋漏水的概率很小,多层大户型顶楼房屋漏水的概率约15%;修补的费用会很高,修补会很麻烦,但5年内开发商保修。
房屋拆除预算表如下：1、机械拆除费用6元每平方。（专业挖机拆除房屋费用。）2、运渣费用26元每平方。（包括渣车费用，渣场费用，以及相关手续费用等。）3、人工费用5元每平方。（包括管理人员费及工人拆除费用等。）以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
大部分建筑工程的拆除工程是需要施工单位倒找钱的,因为按常规,施工旧料规施工单位所以,施工废料的废品价要比拆除费用高,所以施工单位要支付废料的残值价格。厂房拆除(±0.000...砖混凝土房屋,看你做的是哪个阶段的造价,可研你就按45块钱算
看实际情况，然后实际分析一下。1、保修期已过，需要重新做防水。当顶楼业主发现漏水，找楼下其它房主研究维修费用时，因多数房主不知道楼顶是公共区域，拒绝缴纳维修费用，不履行维修义务，而顶楼房主又没有义务承担全部费用。这种情况的原因，是由于其它房主没有相关知识、没文化造成的；顶楼房主向其它不明白的房主解释，楼顶是公共区域，和楼梯、下水井、烟道一样都是公共区域，每个房主都有维修的义务，都应该缴纳维修费用。通常都能解决。2、一部分房主明知道是公共区域，但就是不缴纳费用，不履行维修义务，就是无论，还以各种借口推脱应负责任，甚至装糊涂，故意打赖，就是不出钱。首先找这样的房主谈、解释说明，争取能做通工作。其次找社区出面调解。如是还是不行，最后到法院起诉，这种案子只要你能把产生费用的票据保留好，经法院核实认定后，100%胜诉。被告房主不光要支付维修费用，还要承担起诉费用200元上下。假如被告房主不按期支付维修费用，可以申请法院强制执行，强制执行费用依照执行的难易程度不等，有可能超过起诉费，不过没关系，都是被告来支付。现在都讲究和谐解决，轻易不要起诉，但针对个别不讲理的，就得这么做，让他自食其果。另外还有一种办法可以解决这个问题，其它房主可以放弃公共区域的楼顶财产所有权，该财产所有权归别人，由别人承担维修费用和义务,这样就不用出钱了。这个办法在表面上看，其它房主是占便宜了，实际上是造成财产损失。因购房的房款是包括公共区域的，但现在失去了公共区域财产所有权，在房产的转让、评诂时就会贬值。实际你应该在开发商协商，假如协商不成，那么你就应该去法院起诉，答案请自行核实。
依照相关法律规定，物业交付三年内如出现屋顶漏水应由建设单位负责保修，假如超过三年将由业主自修，维修费用应由楼宇屋面下所有楼层业主平摊费用，假如出现大面积漏水应当由全体业主的三分之二同意后动用维修资金.所谓三分之二，即全体业主人数的三分之二，且这部分人房子所属的建筑面积总和超过三分之二，行业内称之为双三分之二。
