你好，这个的话你可以看看以下的介绍 一、公证的问题 首先，公证的作用是对某些事实进行公证，不是说公证就能确定你的继承权。说白了，就是公证只能证明你是你父亲的子女，但能不能继承得看法律。 其次，对于继承权，法律规定子女、配偶、父母是第一顺序继承人，而且地位都是相等的。也就是说，只有在你母亲、爷爷奶奶都放弃继承权的情况下才可以由你一人继承，而且必须拿出这方面的证明，比如你母亲和爷爷奶奶的书面申明。出具不了的时候，才需要找公证处进行公证。能够出具证明的时候，不需要找公证处。 二、过户的问题 你的情况是继承而不是交易，目前我们*对于遗产税还不完善。法律规定的是价值不超过五十万元的房产继承是不征遗产税的。但这里的价值评估就可以想想办法了。 三、所以你需要做的事 1、找到你母亲、爷爷奶奶放弃对该房产的继承权的证明。如果爷爷奶奶已经去世但没有去世的证明，就得去办公证。各地公证处的收费标准不大一样，而且有熟人的话，可以还价甚至不收费。 2、带上证明、房产证、土地证、户口本等材料，还有*机关出具的*亡证明，先去国土局办理土地使用证的手续。这里面可能会需要重新对房产进行测绘。也是有熟人就可以还价的。这方面的价钱不好说，几包烟到几千块都有可能。 3、再带上所有材料，去房产局重新办理房产证。这方面的价钱也不好说，房子不是很贵的话，几百块就可以搞定。 另外，不建议你走交易的路线，这条路线也是没有办法绕过第2步和第3步的，而且会严格一些
房屋遗产继承的过户费用是比较少的，大概需要110元左右。现在大部分人都会通过遗产继承的方式来过户，因为如果是父母健在的情况下，过户的话，只能通过赠送或者交易的方式来过户房子，这样是需要缴纳一定的税费的。并且在过户的时候需要准备的资料是非常周多的，办理起来的手续也比较麻烦，但是在办理继承过户的时候，建议你不要选择在周末去办理。
该房产是否已经过户到继承人的名下，若没有，还得先办理遗产继承的公证手续，过户到继承人名下方可，对于直系亲属继承房产出让是否要按照20%缴纳个税，就我所知，上海此类情况是不用缴纳的，重庆当地是否如此，需要你到房产所在地税务局询问。
如果是法定继承的，免税；属于遗赠的，需要缴纳契税！！
该房产是否已经过户到继承人的名下,若没有,还得先办理遗产继承的公证手续,过户到继承人名下方可,对于直系亲属继承房产出让是否要按照20%缴纳个税,就我所知,上海此类情况是不用缴纳的,重庆当地是否如此,需要你到房产所在地税务局询问。
该房产是否已经过户到继承人的名下，若没有，还得先办理遗产继承的公证手续，过户到继承人名下方可，对于直系亲属继承房产出让是否要按照20%缴纳个税，就我所知，上海此类情况是不用缴纳的，重庆当地是否如此，需要你到房产所在地税务局询问。
一、公证的问题首先，公证的作用是对某些事实进行公证，不是说公证就能确定你的继承权。说白了，就是公证只能证明你是你父亲的子女，但能不能继承得看法律。其次，对于继承权，法律规定子女、配偶、父母是第一顺序继承人，而且地位都是相等的。也就是说，只有在你母亲、爷爷奶奶都放弃继承权的情况下才可以由你一人继承，而且必须拿出这方面的证明，比如你母亲和爷爷奶奶的书面申明。出具不了的时候，才需要找公证
不交税。如果是经过公证过的,则不用。如果是未经过公证的。则需缴纳公正费,而且挺高的。第一步,去房屋所在地的房产交易部门,说明需要办理继承,他们会指定时间到你要继承的房屋处进行评估。第二步,你拿着房产交易部门的评估报告等手续到指定的公证处,需要进行遗产公证,主要目的是为了明确房屋由何人继承,其他继承有无异议,需要交公证费,我们这里的公证费是评估价的2%,挺高的。第三步,拿着评估报告、公证书、死亡
一、公证的问题首先,公证的作用是对某些事实进行公证,不是说公证就能确定你的继承权。说白了,就是公证只能证明你是你父亲的子女,但能不能继承得看法律。其次,对于继承权,法律规定子女、配偶、父母是第一顺序继承人,而且地位都是相等的。也就是说,只有在你母亲、爷爷奶奶都放弃继承权的情况下才可以由你一人继承,而且必须拿出这方面的证明,比如你母亲和爷爷奶奶的书面申明。出具不了的时候,才需要找公证处进行公证。
办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费
现在直接过户和办理继承公证都可以啊，费用都差不多。继承费用少但麻烦，直接过户费用稍微多点单省事。
