您好，如果您是名下无房有贷款记录的二套的话，可以贷评估值的4成，如果是名下有房的二套的话，可以贷评估值的3成。
贷款手续费通常收网签合同价的0.1%，也有一些银行不收的。目前手套房贷款利率可以做到85折，具体以各家银行审核为准。
首套房公积金贷款无商贷，且已还清；第二套可以公积金和商贷吗？流程是什么
答：首套贷款还清，二套首付无论公积金还是商贷最低可付3成，二套公积金利率不变，商贷利率上浮10%。
组合贷款的方式分为市属组合贷款、中直组合贷款和国管组合贷款三种。公积金贷款部分收取担保费和评估费。担保费：对于公积金贷款部分采取担保中心担保的需收取担保费，担保费为公积金部分贷款金额的3‰，按此标准计算不足300元的，按300元收取。评估费：目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元。按目前各银行现行的政策，市属组合贷款、中直组合贷中商业贷款部分的利率从8.8折到基准不等，最低没有8.5折；国管组合贷款中商业贷款部分按银行当前利率(基准利率4.90%)执行。
一套房商贷还完。想再买房公积金贷，算二套吗？如果是首付多少钱？利率多少？谢谢！
算首套根据房款90平以下夫妻双方可以做两成首付90平以上首付三成！利率是3.25
这个其实是不固定的，因为具体的房贷利率我们肯定是要看一下我们的贷款方式以及贷款年限了。如果是使用商业贷款，那么利率算是比较高的，就算是购买首套住宅房最低的利率也要在4.95%左右的，最高的利润应该会达到5.7%左右。如果是使用公积金，那么利率就会比较的低了，现在使用公积金办理贷款最低的利率应该是在2.63%左右，最高的利率应该是在3.34%左右。
首付30%，贷款42万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4779.6元首付40%，贷款36万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4096.8元首付50%，贷款30万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供3414元首付60%，贷款24万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2731.2元
你好，房子贷款，目前的利率上浮15-20%左右，每月还款1100左右
买的一手房还是二手房？利率肯定上浮10%，基准利率6.55%的1.1倍。月供7403.44元
以前：7035.9元左右现在：7404.38元左右因为现在银行利率上调了，所以成本要高一点。仅供参考欢迎来电咨询：18664682486
买房办理贷款流程中商贷利率和公积金贷款利率差别大吗？
不可以的，公积金只针对缴纳公积金当地买房适用，假如你是首套买房，现在打七折利率和公积金接近，公积金利率3.84%商贷4.158%，要是二套商贷（6.534%）的利率就要高出不少了。可以考量将公积金提取出来，用商贷贷款。
目前新的首套房贷利率是：一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。 如果个人是申请的公积金贷款，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
目前新的首套房贷利率是：一年（含1年）以内的贷款利率为5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果个人是申请的公积金贷款，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
目前新的首套房贷利率是：一年（含1年）以内的贷款利率为5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果个人是申请的公积金贷款，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
松藩的绿草甸、九寨的森林,乃至路边一株不知名的野花
公积金贷款部分,首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下,看你的公积金卡里有多少钱,最多能贷多少钱,公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍,上限是40万.例如,你卡有1万,就只能贷10万;如果有5万,也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的,只是利率低一些而已.
按首次商业贷款利率7.83%下调15%为6.555%,10年月供为1138.28元/月,公积金贷款利率5.04%,10年月供为1062.61元/月
