包工包料装修合同

签订装修合同注意事项： 第一，首先，选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。 第二，我们必须在合同中注明工期，如果公司延期，要让公司对违约进行赔偿。 第三，付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑，按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金，否则，你入住几个月后。发现有问题，你没有控制手段，那就惨了。 第四，施工报价，尤其是材料，施工工艺必须写清楚。例如，如果你不标记墙壁，他会给你涂一层。如果你再问，他会加钱。第五，在装修过程中，增加项目是很常见的。但是，在合同中，我们必须控制在成本的百分之几。否则，你的成本将无限增加。

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。

装修合同签订注意事项： 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

现在市面上壁纸的价格基本上都是按照卷来计费的，常见的一卷的面积大概在5.3平方米左右，现在一般的墙纸价格大概在30-50元/卷或者50-80元/卷，这是比较常见的一般PVC墙纸的价格，合算下来基本上一平米的价格大概在10-20元之间，也有一般的工程纸价格在10元左右/卷，这是最便宜的，一般很少用作家装。稍贵一些的无纺布墙纸的价格大概在100-300元左右/卷，合算下来一般的无纺布墙纸价格大概在20-60元左右/平米，一般的纯纸墙纸的价格大都在400-600元左右/卷，合算下来基本上大概在80-120元/平方米左右，这是现在市面上比较统一的墙纸价格。

改水电注意事项及细节： 1、管子布线一定要合理才行，要防止出现弯曲现象。 2、水管一定要固定好才可以，避免水压不稳出现晃动。 3、冷热水方向不能装反，通常是左热右冷。 4、像大功率设备的电线一定要专线专用才行。 5、电源位置也是要布置多一点，避免以后不够用现象。 水电改造注意事项： 1、注意走线 水管和电线一定要按照水平来，也是要按照原则来布线才可以，布线时，一定要合理才行，施工方面也是要更加方便才行，日后维修起来才会比较方便，不会影响到整体的使用，对于电路接线时，也是要注意强电流上升跟弱电流下降。 2、开槽深度要合适 对埋管开槽也是比较重要一个步骤，水管跟电线都是会将它埋在地下更加安全，那么开挖的深度应基于在埋管的高度，为了避免过多凹槽跟废水管，比如说凹槽的底面有一些毛刺时，也是能够防止下半部出现一些裂纹现象。 3、注意材质 选择材料时，水管和电线也是比较重要的，水管一定要选择环保，还有质量好的，这样才能方便排水跟供水，同时才能确保使用时间，电线也是要根据房子功率来选择。 4、很多地方对浴室的水路也是会进行一个翻新，比如说像水槽、马桶，鱼缸等需要使用到热水管道的，也是要根据要求进行一个污水处理的。

签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。

包工包料装修合同范本委托方(甲方)：住所地址：身份证号码：电话：承接方(乙方)：住所地址：身份证号码：电话：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，

包工包料装修合同范本委托方(甲方)：住所地址：身份证号码：电话：承接方(乙方)：住所地址：身份证号码：电话：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，

包工包料装修合同范本　　委托方(甲方)：　　住所地址：　　*号码：　　电话：　　承接方(乙方)：　　住所地址：　　*号码：　　电话：　　工程项目：　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行，根据*有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。　　第一条：工程概况　　1.   工程地址：________________________________________________　　2.   居室规格：   ____   室____   厅____   厨____   卫，施工建筑面积____平方米。　　3.   委托方式：包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外)　　4.工程价款(金额大写)：________________元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢*清理费等。(备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。)　　5.   工程开工日期：_______年_______月_______日　　6.   工程竣工日期：_______年_______月_______日   工程总天数：______天　　第二条：施工内容　　1.客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。　　2.主卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。　　3.次卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。　　4.厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。　　5.卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安装两个个插座和两个开关、防水处理。　　6.强弱电安装具体要求：所有电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内(插座、天关内)，插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱(空开)六组。　　7.墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。　　8.订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。　第四条：材料供应　　1.   乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。　　2.   乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　3.   材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。　　5.工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。　　第五条：付款方式　　开工支付______元，水电完工验收合格后付______元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付______元，交房验收合格后付______元，余款在交房后付清。　　第六条：其他事项　　1.安全问题：乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事故均由乙方负责。　　2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。　　甲方(业主)：   　　　　　　乙方(包方)：　　签约日期：   　　　　　　　签约日期：

去当地建委核实,买房子可要谨慎了!

发包方(以下简称甲 方)：　　身份证号： 住 所：　　联系电话： 手机号：　　承包方(以下简称乙 方)：　　身份证号： 住 所：　　联系电话： 手机号：　　依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：　　一、工程概况　　1、工程地点：__________________________　　2、承包方式： __________________________　　3、工程期限：工程期限_________天，开工日期：_______年______月______日， 竣工日期：_______年_______月_______日。　　4、合同价款：本合同工程造价为(人 民币： ___________________元(金额大写：_________________________________ 元整)　　二、甲方工作　　1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。　　2、无偿提供施工期间的水源、电源。　　3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。　　三、乙方工作　　1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。　　2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。　　3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。　　4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。　　5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。　　6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。　　四、材料购买　　乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要 求，有品质保证。　　蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。　　水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。　　灯具为吸顶灯座，灯泡为节能 灯。　　五、工期延误　　1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化;不可抗力;liuxue86.com甲方同意工期顺延的其他情况。　　2、因乙方责任不能 按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。　　六、工程验收和保修　　1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：　　(1)材料验收;　　(2)隐蔽工程验收;　　(3)竣工验收。　　2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。　　3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。　　4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。　　七、工程款支付方式　　合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：　　表一 支付工程款的比率及金额　　八、争议解决方式　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解 决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。　　九、劳动力管理　　1、未经甲方许可， 非工地施工人员不得在工地过夜。　　2、乙方应办理并支付相关费用。　　3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。　　十、施工机具　　1、乙方自带施工所 需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。　　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。　　十一、装修要求　　A、装修要求　　电路(强电、弱电)：暗装，网络、电视进入每个房间。　　水路：暗装。　　墙面处理：　　1、裂缝必须做贴布处理;　　2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。　　3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。　　地砖　　1、对原基层进行处 理。　　2、水泥 沙子 界 面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。　　3、线条平整、划 一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必须返工。　　防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。　　B、装修内容　　1、客厅：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　2、主卧：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________　　3、次卧：_________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________　　4、厨房：________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　5、餐厅：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________　　5、卫生间：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________　　6、_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　十三、其他约定事项　　1、工程中非甲方意 愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。　　2、施工期间甲方认 为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。　　3、保修期间甲方通 知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案 的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方 可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。　　十四、附则　　1、本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。　　2、本合同签订后工程不得转包。　　3、双方可以书面形 式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。　　4、因不可归责与双 方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。　　5、本合同履行完毕后自动终止。　　十五、附加条款　　甲 方：　　签约日期：　　乙 方：　　签约日期：

甲方:乙方:承包形式:1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿,生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。承包价格:1#-3#多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方

因为工程施工不是增值税抵扣,价税全记入直接安装设备成本,分录。“借”工程施工-安装设备“贷”银行存款月终结转“借”工程成本-消防工程“借”工程施工-安装设备如果不能用大在销售出,对方需要你增值税发票,要到税务窗口开提供对方,要带对方税务登复印样和你单位营业执照复印样或个人身份证才方可开出。

现在很多人在装修房屋的时候都会选择全包装修的，也就是说包工包料，在选择全包装修的时候，我们肯定也是要和装修公司签订一个家装合同的，这样才能够有效地保障我们自己的权益。这个合同内容上面，首先一定要有具体的开工时间以及竣工的时间。还有就是在合同上面一定要明确写出装修时所需要的一些材料的规格以及品牌。最后就是一定要写清楚，如果到了竣工时间不能按时交房，对方应该怎么赔偿。

汉中装修报价有：一、铺砖：1、铺地砖：30元/平米(清工)2、贴墙砖：30元/平米(清工)3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料)二、包立管(包工包料)：110元/米三、做防水：1、防水清工：30元/平米2、防水包工包料：55元/平米四、吊顶板块：1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米五、做隔断：1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米六、水路改造：1、明管(包工包料)：45元/延米2、暗管(包工包料)：55元/延米七、电路改造：1、明线(包工包料)：25元/延米2、暗线(包工包料)：35元/延米以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

甲方(发包方)：　　乙方(承包方)：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：　　一、工程内容　　二、工程地点　　三、工程期限　　1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。　　(1)施工现场不符合安全施工；　　(2)设计范围内重大设计变更；　　(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度；　　(4)甲方不能按合同规定支付工程款。　　四、工程价款工程总价：人民币元整(￥元)。　　五、付款方式　　1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整(￥元)；　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整(￥元)；　　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整(￥元)。　　六、工程验收　　1、当该工程完工后，甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。　　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。　　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。　　七、违约责任　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。　　3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。　　4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。　　甲方： 乙方：　　负责人 负责人　　年 月 日