管理成本增加等。具体比例最好先测算清楚，主要是代表业主利益这要看具体的约定。最好是和业委会协商处理。业委会。希望能给给参考，场地属于全体业主共有的。物业的支出也一般是停车加大场地的损坏
没有业主委员会,物业强行设门禁栏杆收费。物业公司是否有权在小区公共用地画停车位并立杆收费。
你好,不合理,无法协商,可以法院诉讼解决
没有业主委员会,物业强行设门禁栏杆收费。物业公司是否有权在小区公共用地画停车位并立杆收费。
你好,不合理,无法协商,可以法院诉讼解决
没有业主委员会,物业强行设门禁栏杆收费。物业公司是否有权在小区公共用地画停车位并立杆收费。
你好,不合理,无法协商,可以法院诉讼解决
没有业主委员会,物业强行设门禁栏杆收费。物业公司是否有权在小区公共用地画停车位并立杆收费。
你好,不合理,无法协商,可以法院诉讼解决
燕清源小区物业费多少啊停车收费？哪家的报价实惠一些？
我国法律规定，物业管理服务收费依照所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价三种价格，每个小区的物业费收费标准都是不一样的。
高层小区地面停车位不足,物业公司拟对小区内露天车位实施收费,如何才能让业主民心甘情愿地缴费?
如果得人心,你物业管理好业主们都放心你收费我想这些业主应该不会怎么为难的,但是你物业管理又没有又想要别人掏钱给你是谁都不服。
请问小区物业费应由谁收?物业公司?业主委员会?停车费呢?
您好,一般是由物业公司代收,建议您详询物业管理处。您方便的话,可以联系我,让我了解具体情况。
请问,如果该小区临时停车场没有收取停车费,那么业主车被刮花,小区物业公司承担责任吗?
答:不承担责任,你可以去查下物业服务协议中,物管费并没有包括停车方面的责任,就算交了停车费,也要根据实际情况来看,物业公司收取的并不是停车费,是车辆秩序维护使用,清洁费,明白了吧
请问,如果该小区临时停车场没有收取停车费,那么业主车被刮花,小区物业公司承担责任吗?
答:不承担责任,你可以去查下物业服务协议中,物管费并没有包括停车方面的责任,就算交了停车费,也要根据实际情况来看,物业公司收取的并不是停车费,是车辆秩序维护使用,清洁费,明白了吧
我是拆迁安置房小区,小区内地面停车位在确定产权归全体业户..物业公司有权收业主停车费吗公司有权收业主停车费吗?
收取的是管理费,看是否有物价局批文。
小区道路停车费和小区公收益扣除物业管理费用下佘部分应归业主共有。应由谁耒管理呢?业委会委托物业公司耒
你好，物业有权不处理，建议你们还是好好协商处理。
物业在小区内安装了停车场管理系统,向有车的业主收停车费,由于我们小区有
可以与物业协商解决。
小区地面车位归属是业主的还是物业公司的？停车位的收益该归谁？
近年来因为停车位的问题，业主和物业公司之间的纠纷案件越来越多，那么在《物权法》规定中小区地面车位归属问题是如何规定的呢？法律对小区地面车位归属权的界定是否有利于明确停车收益的归属呢？业主与物业公司在签订小区地面车位归属相关协议问题又应该注意哪些问题呢？小区地面车位归属这个问题要根据你小区的具体情况来分析。1、从物权的角度来看小区地面停车位归属归全体业主，但是不属于具体的某个业主个人。是存在产权的主体的差别的，所以也存在有产权而产生的利益归属。2、从车位的使用成本来看，主要包括公用土地使用费、车位设置成本及维护管理费(在物业管理合同中包含该项管理业务的除外)两部分，业主个人车位租用费用，也从这两个方面产生。3、车位租金的归属。车位租金在扣除车位设置成本及维护管理费后，归全体业主所有，可补充物业管理费的不足，也可以通过业主大会决定其用途。4、停车费用应收多少。这个可以有业委会提出具体方案与物业公司协商，最后由业主大会审定实行。5、在小区车位紧张和供不应求的情况下，可以采取：a、定额收费，轮流租用的办法。b、限定最高价，竞拍的办法，高于最高限价后仍不能满足需求的则可采用抽签+排序的办法。c、定额先到先用，按日收费d、――――其他各种创造性的合理的办法。6、一般小区，物业管理主管部门和物价部门都有一个收费的指导性价格。总之只要有一定的收费和管理实施规则，这项费用是合法的。法律上对小区地面车位归属权的界定相对来说比较模糊，所以也就导致了业主跟物业公司的纠纷问题，那么具体的情况还是要根据你所在小区的具体情况具体分析。
小区原来没有停车位,,物业公司在道路两侧划定停车位并卖个业主,这样做合法吗?物业公司有这个权利吗?
须经业委会同意并公布收费的用途是可以的;因公共区域属于全体业主所有,但有车人如果停车不缴费就侵害了无车人的利益。业主说实话也没啥办法的哎巨款又被几个部门瓜分了
