世茂蝶湖湾是精装还是毛坯房 现在世茂蝶湖湾的均价多少？
8500.00元/平方米
世茂蝶湖湾有部分房源已经交房,3房面积130-150平米,目前二手房单价约6500元/平米。
别墅的玄关是整个别墅的门面，所以对于别墅玄关的设计一定要注重品质。
一般别墅在玄关入户处，会放一些比较有价值的装饰品、摆件和挂画，要体现出来的意境在于朦胧美、禅意和诗情画意。
别墅的地下室装修需要注意的几个点有：
1.地下室的采光问题：地下室因为是整个房子的底层，基本不会有光照所以在灯光方面需要一些照明度比较高的灯具，如射灯可以多安几个。
2.地下室的通风问题：通风问题是比较严重的问题，地下室的通风系统需要质量好的。
3.地下室的潮湿问题：因为地下室是紧挨着地底建的那么在湿度方面肯定会大于房屋的任何地方，所以那些对于湿度要求比较高的家具，植物等都不应该放在地下室。
影音室
酒窖
健身房
世茂蝶湖湾一期建筑面积53万平米，内有约12万平米湖面，有13000平米健康会所、儿童会所、双语学校、幼儿园等配套设施。首期推出四栋28－32层高层，在美国、英国、澳洲等地同步发售，近期又推出后续房源400套对外销售。该案别墅沁湖美墅已于2009年8月19日正式开盘，包括独栋、双拼和叠加，样板房也已公开。蝶湖·湾仔道作为其一期商业部分，总面积超4万平米。世茂蝶湖湾在户型设计上利用了生态湖景，高层公寓均采用弧型单排线形排列设计，面积从85平方米的两房至200平方米的四房.分为东西两大区域，东部是以大型商业、酒店、办公为核心的商务区，西部是以具有江南水乡特色及台北风情商业街为核心的休闲区。项目将分为两期开发，一期为中央运动主题会所轴线以西的部分，将于2007年全部建成，整个项目的开发期约为5年。
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客厅怎么装修好看又实用?不妨看看这些客厅装修小技巧：
第一，客厅吊顶最好不要做的太复杂的，做的太复杂不仅不好看，还会拉低层高。一些夹层容易积灰也会让小强在这里安家!如果户型小就不要做吊顶了，简单用石膏线条装饰一些加上无主灯设计效果会更好，也可以做现在比较流行的双眼皮吊顶，比较简洁还好看!
第二，客厅的插座一定要预留到位，一般如果有电视的要预留出三个插座，如果没有电视有投影仪的确定好位置也要预留插座。还有墙角处也最好预留一个方便给扫地机器人或者是一些清洁电器使用。沙发旁边也要预留1-2个插座，方便给手机充电。不过要注意预留位置和沙发尺寸，不要让沙发把插座挡住就尴尬了!
第三，客厅墙面优选乳胶漆，其次是墙纸墙布，如果喜欢瓷砖的也可以墙面做瓷砖，干净好打理卫生。乳胶漆颜色多样，可以搭配各种装修风格，涂刷出来的效果也很好，不过注意客厅颜色不要太过于鲜艳，颜色最好不要超过三种。客厅墙面选择做乳胶漆腻子要选好，最好选择成品腻子，如果是比较潮湿的地区，那么就要选择耐水的腻子，这样可以防潮放霉变!
第四，客厅家具要选择适合的尺寸，如果小户型那么家具就不要选择太大的，如果选择太大的看着比较突兀，空间也会更憋屈。特别是沙发不要占用客厅的空间百分之二十左右。在选择沙发的时候最好选择布艺，皮质的沙发看着是比较好看，但是用起来是很不舒服的，夏天坐一会就会一身汗，冬天坐还冰屁股。另外时间久了会发黑发黄会很难看，所以沙发最好选择布艺的比较舒服实用。
第五，如果客厅空间比较大那么最好选择做中央空调，中央空调吹出来风会更柔和舒服，不会得空调病。如果客厅比较比较小，像是四五十平的户型，这样就不建议做中央空调了，因为做中央空调会拉低层高，本来户型就比较小在加上空调空间会显得更压抑。
第六，背景墙没必要花大价钱去做的太复杂，装好也就新鲜几天，过不了多久就会过时嫌弃了。可以用乳胶漆石膏线条，搭配一些装饰挂画就很好了，后期如果不喜欢就可以随时更换，如果你做的比较复杂更换起来是非常麻烦的，不仅浪费时间更浪费预算。
世茂·蝶湖湾位于昆山长江南路188号，昆山新客站对面。是由上海世茂集团在昆山耗费10年倾力打造的生态安全居住社区，总占地面积约72万平方米，总建筑面积约107万平方米，容积率仅为1.5，建筑密度仅为25%，是名副其实的高绿化低密度高级住宅社区。 世茂·蝶湖湾聘请设计世界顶级酒店-迪拜七星级酒店的国际著名设计公司英国阿特金斯集团担任总规设计，聘请香港王董国际集团担任建筑设计，园林景观方面聘请加拿大奥雅园境师事务所担任。各方面均与世界知名大公司合作，力求打造高品质社区。将结构、建筑与环境完美结合，充分利用湖景资源，配合独立岛屿别墅的高低错落布置，实现“南北通透，户户有景”。社区由12幢沿湖面一字排开...
世茂蝶湖湾目前销售的是期房,交房时间是今年底,均为毛坯房,2房面积92平米(2/2/1)
