你家也是80的啊，我也是，我也等着看看，我同学60平的老房，花了12万呢
北京二手房装修6大注意事项
一、水路工程不能放松水路一定要彻底检查，如有水管老化，必须马上更换，还有水管的布局是否合理也是需要注意的。在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。
二、电路改造不能忽视二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在北京二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
四、三“面”改造必不可少在装修时，北京二手房装修的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，专家建议请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是北京二手房装修中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
六、拆除装修还要注意三点
1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。
二手房墙面翻新，露台做防漏，求报价？北京老房装修套餐报价？
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现今的房价不断的高涨，因此很多经济条件一般的人，会选择购买二手房，但是二手房在装修时有很多注意事项是需要格外小心的，否则，会给后期的生活造成不好的影响。
1、二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管。闭水试验是*重要的，必不可少的。 2、二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。
北京老房装修套餐报价：45万，套餐也不错，我当时在选装修公司的时候看了很多的公司，套餐便宜些，就是材料指定型号我觉得不太适合我，所以我后来选了一个整装的装修公司川豪装饰，他们的材料你可以自己选，根据自己的经济实力，根据自己的风格选择价格信息来源网络仅供参考哈
套餐的价格一般就是300~500一平的~~是所有的项目！好像这个是算的总面积！不是使用面积！这个是综合得出的一个价格~！像你这个的情况，一般都是6W左右吧~~在北京可能还会贵一点！
套餐也要看你是做哪种套餐啊，还有选择的装修公司！最好找个装修公司咨询一下！
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装修*套餐报价。我们家装修也是装修*给弄的，当时我们也是走的是套餐活动，所谓的套餐就是说从毛坯房，然后就交给装修*他们全包最后装好以后，就是我们就是拎包入住的那种。当然它的费用也是很多我们家从装修到入住一共花了25万左右。
我们家选择的是中等价位的全包装修，899元/平的套餐，我家76平米(套内净面积，建筑面积10平米左右)的新房，施工包+主材+家具+家电套餐一起的话，大概7万6这样。
北京帅府园小区二手房均价：43610元/㎡ ，环比上月： ↓7.2%。绿 化 率：30%。容 积 率：1.30。地 址：通州通惠南路与西营房胡同交汇东南向(北京泗河中医医院东侧)交通状况：公交：312路通州西门路口南站、317路通州西门路口南站、802路通州西门路口南站、通3路复兴里站、通1路通州西门路口南站、通21路复兴里站 地铁：八通线果园站、八通线通州北苑站价格来源于网络，仅供参考，实际以购买为准。
判断一个公司的标准：
1、设计好不好，没有完整的设计，就体现不了设计的理念，达不到想要的效果
2、施工能力好不好，施工不好，住的就不舒心
3、材料好不好，环保是关键，材料的好坏决定着甲醛量的大小，对身体的危害程度
4、价钱好不好，一分钱一分货，不要贪图一时的便宜而导致后期的一系列问题，对比性价比
5、口碑好不好，好的口碑是一个企业的关键
6、轻工辅料好不好，辅料是基础，不是简单的泥土沙石，包含的内容很多，好的房基，房子也牢固，住的时间也久
北京合建装饰，专业做老房装修的一把手，有专业的经验丰富的老房设计师，我的*是18801101724 QQ 2437254349
前期服务都是*的，可以先让设计师去您家具体看一下，或是先给您发一些我们之前做过的案例，有需要的话，您可以随时跟我*。
二手房是毛胚房还是别人住过的？ 金钱非常有限。所以，地面铺了瓷砖的话不要动，房间如果是木地板的话还行的话就算了，不行就换掉，买个便宜点的，凑合，等有钱了在换。 水电部分无须改造太多，用原来的，如果是毛胚的话，改造下吧。
田园风格的话分很多种 选择*多的还是美式田园风格和美式田园风，在美式田园中碎花壁纸,布艺沙发,白色家具多一些,厨房多为开放式.中式田园在中式传统元素基础上多采用经过做旧处理的家具，和植物内移，摒弃传统中式的繁琐，更加有生活情调和农家乐趣.
