甲方(发包方)：______________ 身份证号：___________________________
乙方(承包方)：______________ 身份证号：___________________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修，为维护双方的合法权益，结合本项目的详细情形，双方签订如下协议，共同遵循。
第一条工程概况
1、工程地点：_______市_______区(县)_______路_______号_______楼_______室。
2、住房结构：_______房型_______房_______厅_______套，施工面积_______平方米。
3、工程造价：家庭户型装饰装修工程的价位，根据行业竞争、优质优价的要素，约定如下：总价款：_______元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_______，人工费：_______，管理费：_______，设计费：_______，垃圾清运费：_______，税金：_______，其他费用：_______。经双方认可，变更施工内容，变更部分的项目款按实另计。
4、工程承包模式：双方商定采取以下第_________种类型。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料
5、工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取以下第_________种类型提供：
1、甲方自行设计并提供监理图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式______份，甲方、乙方、施工队各执______份。
2、甲方委托乙方设计监理图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由卖方支付(此价格不在工程价款内)。
3、施工图纸双方签字后生效。
第三条甲方权利义务
1、开工前提供施工之后的水源、电源，并表明使用注意事项。
2、参与对项目效率、施工进度的监管及对材料进场、工程完工的验收。
3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由卖方收取(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料。
4、房屋装饰装修所造成的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当依照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位住房管理部门要求的地点、方式、时间放置，并按有关规定清运。
5、因进行家庭户型装饰装修而导致相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等，如属乙方的责任，由卖方找被买方负责修复和补偿。
第四条乙方权利义务
1、施工中明确执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证项目效率，按期完成工程。
2、安承接家庭户型装饰装修工程的单位跟个人，应当实行必要的健康防护和消防措施，保障作业工人跟相邻居民的安全。
3、保护好原居室室内的家俱和装饰，保证居室内里、下管道的畅通。
4、家庭户型装饰装修所产生的各类废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式跟时间进行放置及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而形成的废弃物及其它物。
5、乙方设计师负责对卖方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签署后，乙方执行项目施工的代表人，关于项目的相关事宜均应与甲方联系，以保证工程。
6、乙方自行采购以及向卖方推荐选用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成伤亡的，依法承担违约责任。
7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
8、乙方施工须具备有关规范规定，不得偷工减料、粗制滥造。
9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的健康。
第五条材料的提供
1、由甲方提供的材料、设备，其尺寸、质量要具备设计提出。甲方应及时将材料、设备运至施工现场并告知乙方，双方共同验收并申请交接手续。若卖方已及时提供材料或材料的尺寸、质量符合设计提出，由此而耽误工期或阻碍项目效率，责任由甲方承担。
2、由乙方提供的材料、设备的。乙方应在材料、设备运至施工现场的时间提早通知甲方，双方共同验收。若卖方所供材料的产品、规格、质量与价格单不符，甲方有权拒绝使用，由此而耽误工期或阻碍项目效率，责任由乙方承提。
3、甲方确定材料产品、规格、型号或价格标准，由买方负责为乙方代购的，甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购山东省装饰装修标准合同，在材料运到监理现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际状况确认)。若施工过程中因材料品质现象导致的退换、换货，以及由此延误工期，均由甲方承担任。
4、除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由卖方购买并及时运至当场。
第六条工期延误
1、因甲方未按承诺完成其要负责的工作而阻碍工期的，工期延后。因甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量的，返工费用由卖方承担，工期顺延。
2、甲方未按期支付项目款，合同工期相应延期。
3、因乙方供材或施工等问题不能按期完工的，工期不延期。因乙方原因导致项目效率存在疑问的，返工费用由买方承担，工期不延期。
第七条质量标准
(1)乙方必须根据设计程序跟国家现行的科技标准、规范进行施工。
(2)乙方所承包的项目，必须所有超过国家现行的项目效率验收标准验收。
(3)凡因乙方原因导致的施工品质不合格的项目，乙方应在买方规定的时间内无偿返工，达到工程品质考核标准。返工后却达不到的，由买方承担违约责任。由于卖方原因达不到工程品质标准的，由卖方承担返工责任及经济成本。
第八条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对项目效率进行验收：
(1)水、电电缆，防水层及地板基层等隐蔽工程验收。
(2)油漆、面层地板施工前验收。
(3)竣工验收。乙方应提早二天通知买方进行各阶段考核，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未及时参与验收，乙方有权停工等待，由此让乙方造成的工期拖延及其他负担均由甲方承担。
2、保修
(1)工程完工验收合格并缴交工程款项后，乙方向卖方缴交移交手续，并提交工程保修单，房间保修期为______年。
(2)在正常使用条件下，住宅卧室装饰装修工程的最低保修期限为______年，有防水要求的卧室、卫生间和墙壁面的防渗漏为五______年。保修期自住房室内装饰装修工程完工验收合格之日起计算。
第九条工程款支付手段
1、竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的项目款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工工人追讨的家装，视为乙方收取。
2、因更改施工内容引起总款项增减的，甲方在完工验收合格之日支付或免除增、减部分的总额。
3、双方总额往来，均须出示收据。施工结束，甲方全额退还应付赔款后，乙方应当出示合法凭证。
第十条违约责任
1、合同签署后，合同任何一方要求解除合同或无论因何原因违约导致协议能够履行的，应立即告知另一方，经两人协调同意后，可申请撤回或延迟履行协议手续家装公司排名前十，违约方应向守约方支付工程造价______%的违约金。若因而导致损失的，违约方应给予补偿。
2、由于乙方原因，工程效率达不到双方承诺的质量标准，乙方负责维修，所需修理费用由买方承担，工期不予顺延。
3、由于买方或卖方原因导致工期拖延，每延误一日由责任方向他们支付项目总造价的______‰作为违约金。
第十一条附则
1、本协议签署后项目不得转包。
2、甲、乙两人直接签订合同的，本协议一式______份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持______份。
3、合同履行完后自动解除。
4、本协议建立当事人自愿鉴证，以维护合同当事人的合法权益。
5、合同附件为本合同的构成部分，与本协议赋予同等法律效力。
甲方(签字/盖章)：________________________ 乙方(签字/盖章)：________________________
联系方式：_______________________________ 联系方式：_______________________________
______________年____________月_________日 ______________年____________月_________日
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上海市建设工程竣工验收质量监督档案 1 上海市建设工程施工中标通知书 2 上海市建设工程监理中标通知书 3 上海市建设工程施工图设计文件审查意见 4 上海市建设工程质量监督方案 5 上海书建设工程质量保证体系审查表（从业人员） 6 上海市建设工程质量监督首次交底会议纪要 7 上海市建设工程使用功能 8 分项、分部工程质量验收证明书（桩基、基础、主体结构） 9 分项、分部工程监理评估报告（桩基、基础、主体结构） 10 施工单位工程质量竣工报告（合格证明书） 11 监理单位工程质量竣工报告（合格证明书） 12 设计单位工程质量竣工报告（合格证明书） 13 勘察单位工程质量竣工报告（合格证明书） 14 竣工工程监理评估报告 15 上海市建设工程单位（子单位）工程质量竣工验收记录 16 上海市建设工程单位（子单位）工程控制*核查记录 17 上海市建设工程单位（子单位）工程安全和功能检查*核查及主要功能抽查记录 18 上海市建设工程单位（子单位）工程观感质量验收检查记录 19 沉降观察记录 20 水准基准点复核 21 桩动静测报告 22 建设单位竣工验收通知单 23 工程质量保修书 24 上海市建设工程竣工验收备案质量终身责任人登记表 25 工程款支付证明 26 墙体材料使用核定手续证明 27 消防验收合格证证明书 28 规划验收合格证证明书 29 环保验收合格证证明书 30 档案验收合格证证明书 31 建设工程竣哗碃糕度蕹道革权宫护工验收备案表 32 建设工程竣工验收报告 规划档案验收 一、前期文件 1 项目建议书 2 可行性研究报告 3 建设用地选址意见书及批复、建设用地规划许可证及核准的地形图 4 土地使用证、土地批复 5 建设工程规划许可证、项目表、地形图 6 消防、环保、卫生等审核意见 二、设计文件 1 工程地质勘察报告 2 工程结构设计算书代保管证明 三、施工文件（原件） 1 开工通知 2 施工*测量复核单、地基验槽 3 G1、G2、G3、G4表 4 工程质量竣工监理评估报告 5 打桩工程分项分部证明、监理评估报告 6 打桩记录、桩基测试报告、桩顶标高偏差记录及桩位偏差实测记录、桩位竣工图 7 基础工程分项分部证明、监理评估报告 8 主体工程分项分部证明、监理评估报告 9 建筑物沉降观测成果表 10 勘测、设计、监理、施工单位合格证明书、保修书、终身责任制（工程款支付证明） 11 工程质量事故报告 12 图纸交底会议记、设计变更通知单、技术核定单等修改依据性文件 13 竣工通知 14 工程决算书 15 竣工图 四、竣工文件 1 消防、环保、卫生、规划等竣工验收书 2 房屋实测面积成果表 3 规划竣工测量成果表 4 竣工验收备案表（质监站） 5 竣工验收报告（质监站）
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2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，发包人承包人有关工程的洽商，以上面所列顺序在前或时间在后者为准。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释：示范文本关于洽商， 在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决、合同文件及解释顺序2。”若有不明确或不一致之处、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。说明、变更等书面协议或文件的隶属关系没有说清楚，应该写清楚“合同履行中、变更等书面协议或文件视为合同协议书的组成部分，发包人承包人有关工程的洽商.1合同文件应能相互解释，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释， 互为说明。2，组成本合同的文件及优先解释顺序如下。除专用条款另有约定外建设工程施工合同（示范文本）通用条款2
从左到右是：3CM+1.2（靳口）+书的封底宽度+背脊厚度+输的封面宽度+1.2（靳口）+3CM出血从上到下是：3CM出血+书的高度+3cm出血
