带装修收楼注意什么

精装房与毛坯房相比可以为业主节省大量的时间和精力，但是又因为不能全程监控而时不时爆出精装修房屋的质量问题，所以精装收楼注意事项是业主们一定要了解的。精装收楼注意事项包括要带全验房工具以及对水路电路等事项都要进行仔细验收。下面就为大家详细讲解精装收楼注意事项。一、精装房验收需知1.验收工具要带齐带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)等尽可能齐全的工具。2.书面记录很重要验房时一定书面记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。3.验房注意细节验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。4.验房要三多验房切忌着急，多看、多问、多记录。二、精装房重点验收项目1.精装房空气质量很重要首先，必须确认开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。2.精装房隐蔽工程需小心隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。三、精装房验收细节除了上面一些影响居住的比较重大方面的验收外，一些细节问题也很能体现精装发的装修施工水平。业主可以从以下一些地方考察房屋的装修质量。1.墙面涂料检查墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。2.墙地砖检查颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。3.检查厨卫用具试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。4.检查门窗安装用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。5.检查暖气设备业主在检测一下暖气时，要看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。6.检查通风设备测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。7.核实建材型号精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等；除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。精装收楼注意事项是不容小视的，只有仔细验收清楚之后才可以签字收房，要不然等入住之后发现问题进行维修就会出现不少麻烦。

收楼的重要性不亚于看房，尤其是带精装修的房子，因为装修不是自己经手的。所以要更加的仔细小心，业主收楼时要注意空气检测，还要检查隐蔽工程是否精心，建材型号是否符合规范。有些细节大家容易忽略，如墙漆地砖、水龙头、门开关、排风口等等。带精装修的房收楼时要注意什么？1.空气检测最重要，环保成为居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，可能会造成多种疾病。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量是否达标。2.隐蔽工程要精心，隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等都要格外留心。3.核实建材型号，精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等带精装修的房收楼时哪些细节容易被忽略？墙漆是否均匀、墙地砖是否颜色一致、厨卫的水龙头的开关是否灵活有效、居室门窗开关是否顺畅、排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间的回风阀是否有效。在带精装修的房收楼的过程中，稍有不慎就有漏网之鱼。上文为大家整理的容易忽略的小细节，大家可以记在纸上，收房时一一对照。

我们这里所说的收楼，其实就是收房的意思。在现实生活中，不少朋友购买的都是期房，也就是正在建设中的房屋，虽然有样板房作为参考，虽然有逼真的模仿还原，但是若是购房者方面考虑，在接收房屋的时候，还是需要通过各种各样的检测来查看房屋是否符合标准的。那么收楼需要注意什么？收楼的流程是什么？对于收楼需要注意的问题，涉及最重要的便是检测房屋是否达到相关标准。一、收楼需要注意什么？1、注意及时接收入住通知书1)要注意收楼通知书的期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内。2)接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。3)如果实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。4)有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。5)若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。2、确定房屋是否达到交付条件1)《竣工验收备案表》2)《住宅质量保证书》3)《住宅使用说明书》4)《建设工程质量认定证书》5)《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》6)实测面积登记表二、收楼的流程是什么？1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。9、业主签署《入住交接单》，收房完成。收楼需要注意什么？收楼的流程是什么？其实收楼并不复杂，只要按照上述所介绍的流程，只要注意相关的注意事项，收楼也可以很简单。

1、丈量面积是否与合同一致 2、门窗是否完好 3、土建基础尺寸误差是否在允许范围内 4、给排水是否正常 5、天燃气表的铅封是否完好 6、可视线、报警线是否放到位 7、进户强电线缆是否如合同约定的大小 8、进户弱电线是否完善 9、厨卫防水是否完好 10、墙、地是否有空鼓、浮灰 11、顶面有无搓砂层，有无脱落现象 12、有无外墙渗水及泛碱现象

1、丈量面积是否与合同一致;;2、门窗是否完好;;3、土建基础尺寸误差是否在允许范围内;;4、给排水是否正常;;5、天燃气表的铅封是否完好;;6、可视线、报警线是否放到位;;7、进户强电线缆是否如

精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，都很讲究。在入住前精装房的收房也是很关键的一步，通常需要准备房验小锤、水桶、卷尺、验电插头、网球等工具。一、精装房收楼要准备的什么工具？1.房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。2.稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。3.卷尺：用来检查房屋净高等。4.验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。5.网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯)，用于房屋有问题时留影取证。二、收房需要注意哪些事项？1.户门：门要运作自如、门的开启关闭是否顺畅，门开关时有无特别声音。要注意门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。2.窗户：窗户开启关闭是否顺畅，关闭窗后密闭性是否好，窗体有无变形。4.墙壁：抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象。5.天花：顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。6.暖气：有无表面破损。7.验收合格后抄电表、水表、煤气表数值。精装房收楼的这些工具对我们很重要，可以帮助我们更加顺利的完成收房工作。精装收楼的注意事项，我们也要格外关注，这样才能确保收楼收到的是自己满意的精装房。

新房收楼也是非常重要的，新房交付流程一般为通知、验收、提供相关资料、签署交接书。新房收楼要注意什么就是广大业主们十分关心的问题。在收楼时要仔细验房，多多注意细节。新房收楼要注意什么方面？1.在验房之前，如果开发商要求签署文件或者是交费，业主千万不能答应，否则如果在验房时发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。2.如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。3.必须先验房后收住宅钥匙。4.验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。5.收房时必须仔细查看文件。收楼都要经过哪些流程？1.查看两书一表：质保书、使用仿单、竣工验收存案表；面积实测数据对照购房合同上的面积。2.不交费、不签字、先验房：发现题目后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础，特别保留好验房题目存案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。3.房屋完好。签业主公约、前期物业治理合同时，看好条款，不能抛却自己的权利。4.交公道用度，包括物业治理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费。新房收楼要注意什么方面已经在上边做出说明。在验房时如果注意不到某些细节，可能会忽略房子的一些小问题。

毛坯收楼注意事项楼主，我认为楼上的这位朋友说的那天好像我基本认同他说的一句，我完全同意他说的基本就是这些手法，反正需要注意的就是这些，嗯，还有就是那个防盗门看看结实不结实，有没有烂的地方，有没有不合格的地方，另外就是还要注意那个嗯暖气冬天到底热不热，能不能烧起来。

收楼时应该收入契税、公共维修基金费、面积测绘费、物业费和产权代办费，收楼时可能是房地产商委托物业进行交房，我们需要注意一些误区。一、收楼的时候要交什么费用？1.首套商品发，90平米以下交1%的契税，90平米以上交1.5%的契税；二套要交4%。2.住房维修基金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。3.房屋产权登记费：办理房产证的时候需要收取的。4.印花税和工本费：15元左右。二、收楼时我们要注意什么？1.收房的时候往往业主容易忽视一些问题，比如说，只要开放商通知收房就算交房。开发商交房并不等于业主就收房成功了。首先开发商所交付给购房者的房屋必须要符合规定的标准，而且必须要提前一段时间对业主进行通知，如果没通知业主擅自收房肯定是违规的。2.还有的时候收房是开发商委托物业进行代收房。收房的时候物业仅仅代表开发商进行收房，如果物业是受开发商委托负责收房工作，一旦出了问题业主仍要找开发商承担责任。因为物业在职责上是负责管理小区的，购房合同可以签，但是有问题还是得找开发商进行协调收楼费用并不一定相同，我们还是应该考虑自己家的情况。以上内容希望对您有帮助。

这里所谓的收楼，便是咱们所说的接房。想必购房的朋友都知道，当开放商将商品房修建好，根据合同的约定将所有的配套设施完善好之后，便会将执行合同的规定，将房屋交给业主，当然，对于业主来说，接房并不仅仅是接收房屋的钥匙，而是需要查看房屋中的情况是否与咱们合同中约定的一样，查看房屋设施是否完善完整，查看房屋是否存在安全隐患等等，只有完成上述的事项，才能真正的收楼接房。那么收楼注意问题有哪些？收楼的具体流程是什么？一、收楼的具体流程是什么？收楼的流程第一步：材料的核验。收楼的流程第二步：领取原件《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》与《房屋土地测绘技术报告书》。收楼的流程第三步：签署《住宅钥匙收到书》后领取房门钥匙。收楼的流程第四步：综合验收时，对存在的问题提出质询、解决方案或改进建议，综合验收过楼是相当重要的一个环节。二、收楼注意问题有哪些？1、收楼注意问题：时间许多业主在收房常常会遇到很多陷阱，想要免受糊弄，顺利完成收房工作，收房时间一般情况下开发商通知为业主交房的时间较早，同一时间收房的人会有很多，将导致着陪同验收房子的人不会有着充分的时间仔细陪同看房，所以在开发商通知业主收房时最好不要第一二天去。2、收楼注意问题之资料在收房时，身份证件与相关资料等，是收房之中不可缺少的，只有带齐相这此资料并通过核验，方可进行收房流程的确认。3、收楼注意问题之房屋质量质量是收房过程之中最为重要的一部分，如在先验收房屋时，发现质量、面积、设施不健全等问题，开发商应限期维修、提出解决方案，将其导致业主们逾期入住，那么开发商应承担违约责任。4、收楼注意问题之费用条款费用条款将其直接影响着业主们的经济利益，由于房地产开发环节十分的复杂，所以项目延期交房已成了普遍，所以业主与开发商签订买房合同时，关于其内容方面的条款，如入住时间、违约处罚费用等都得务求详尽、严谨。5、收楼注意问题之相关文件正常收房过程之中，业主们应该细看：《建筑工程竣工备案表》，《质量保证书与使用说明书》《购房合同》等相关文件。收楼不是一件马虎的事儿，也不是一件能草草了事的事儿，房屋需要花费的资金不少，若是在收楼的环节不好好把控，日后房屋出现任何的质量问题，遭罪的自然也是自己，收楼一定要注意这些问题，大家可是一点都不能马虎的。

买房后，验收应该算是购房者最关心的问题了，验收的结果直接影响到住房的满意程度，一般毛坯新房的验收要检验窗户、水管、地面、墙面。一、购房者收楼时要注意什么？1.检查毛坯房里面所有的门窗是否有损坏的地方、配件是否齐全、电箱、排水管是否破裂、锁是否完好；2.各种管道应将自来水倒入查看是否通畅、进行试压、通球试验和暖气热工调

买房后，验收应该算是购房者最关心的问题了，验收的结果直接影响到住房的满意程度，一般毛坯新房的验收要检验窗户、水管、地面、墙面。一、购房者收楼时要注意什么？1.检查毛坯房里面所有的门窗是否有损坏的地方、配件是否齐全、电箱、排水管是否破裂、锁是否完好；2.各种管道应将自来水倒入查看是否通畅、进行试压、通球试验和暖气热工调

买房后，验收应该算是购房者最关心的问题了，验收的结果直接影响到住房的满意程度，一般毛坯新房的验收要检验窗户、水管、地面、墙面。一、购房者收楼时要注意什么？1.检查毛坯房里面所有的门窗是否有损坏的地方、配件是否齐全、电箱、排水管是否破裂、锁是否完好；2.各种管道应将自来水倒入查看是否通畅、进行试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作；3.看地面会不会积水漏水。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻；4.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦；5.对墙面进行检查，查看批荡层是否存在空鼓等现象。二、收楼的具体流程是什么？1.墙壁：用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2.房顶：从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。3.下水道：事先用脸盆或者其他容器准备一些水倒入下水管道，如果水能顺利流走则表示下水管通畅；同时还要检查下水管是否出现破裂，并打开室内进水总闸检查上水管是否顺利出水。4.检查所有门窗以及门窗的配件是否完好。窗户的地方要检查是否漏水，可以选择在下雨过后的第二天去查看，如果有水渍水印，则说明窗户的密封性不好，要求开发商进行维修；或者也可以直接查看窗户玻璃与窗框的交接处有没有打胶，如果没有打胶可以要求开发商进行补胶处理。5插座：检测的方法可以用电笔进行检测，或者使用带指示灯的充电器插上插座，如果指示灯亮则表示插座能正常使用。验收的时候需要带上一些工具：钢卷尺、水平仪、水桶、电笔或者带指示灯的充电器、水管打压设备，方便检查。

收房是很关键一个步骤，收房时验房是少不了一个步骤，那么想问一下毛坯房验收关注事项有哪些呢？毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,由于都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.

毛坯房验房注意事项自备工具：如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。测量尺寸：这是收房注意事项中最重要的一点，测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。空鼓、裂缝、起沙都应做详细检验。地面监测也是作为收房注意事项中的重点。

第一次装修，需要特别注意的10件事：1.不找熟人装修 2.选好装修公司 3.选好装修方式 4.请设计师 5.了解装修流程 6.做好装修预算 7.厨卫吊顶不能省，8.水电改造要做好，9.美缝一定要做，10.不止卫生间防水

小区1-14号楼都是砖混结构建筑，其他的均为钢混结构！小区以六层的多层为主，但是17,19,20号楼均为7层板楼！小区1-14号楼均为6层板楼，17,19,20号楼均为7层板楼小区的建筑风格都是九十年代典型的建筑风格！非常实用！

装修应该避开的30个坑：1.空间尽量不能随意改动，如果要改，请找专业人士进行评估。 2.拆墙要事先了解房屋结构，随意拆除容易影响居住的安全。 3.家里经常煮饭的小伙伴，装开放式厨房要谨慎，容易产生油烟问题。 4.厨房台面一定要做挡水条，不然水渍容易污染地面。 5.五金洁具要选好品牌，否则影响使用。 6.水管线质量一定要好，不然后期更换线路麻烦，还会导致一些其他费用。 7.想要安装一个智能马桶，记得马桶旁边需要预留电源插座。 8.买马桶之前，要量好孔的距离。 9.马桶固定胶要买防霉玻璃胶，否则容易发霉，影响美观。 10.地板颜色要浅，不容易看见灰：厨卫地砖颜色要深，不容易发现头发。 11.瓷砖勾缝不要用白水泥勾，不到一个月变成黑缝，非常难看。 12.柜体必须要做柜门，容易积灰尘，不便于打扫。 13.装修时，尽量不要留擦不到的地方，卫生死角很难处理。 14.买东西时要注意一下入户门的尺寸，以免买完后发现买了搬不进去。 15.复合地板容易清洁，但实木地板脚感好但需要保养(懒人请注意)。 16.尽量别做地面金属插座，1是贵，2是地面不平，不容易打扫卫生。 17.电源插座预留不够，多个家电使用一个插座，容易引发安全事故。 18.隐蔽工程处理不好，日后隐患无穷。 19.卫生间坡度太小。贴好就试水，如果流水缓慢就返工。 20.洗手台不要用玻璃，容易坏还不好清洗。 21.楼上做防水，一定要盯着，以防漏水到屋顶。 22.卧室灯尽量做成双控，否则睡觉关灯的时候会很麻烦。 23.没有预留热水器位置，暴露在外，会影响美观。 24储物空间尽量多一点，因为入住后东西只会越来越多。 25.阳台墙面用瓷砖，会比涂料更防水。 26.一定要提前规划好孩子的地方，满足他从小到大的成长需求。 27.衣柜一定要做到顶，收纳空间更大，美观不积灰。 28.墙面用色不要杂乱，不然看起来眼花缭乱，久了会视觉疲劳。 29.门板尽量不要用网格，美观但不容易清洗，容易积灰。 30.厨房一定要有置物架，这样厨具会显得更整洁。

下面给大家介绍下主卧带卫生间的优势及注意事项。 主卧带卫生间优势——可以不用抢卫生间 如果家里只有一个卫生间，那么早上起来抢卫生间必然是很多家庭都面临的问题。大人要上班，小孩要上学，大家为了不迟到都想赶早一点，主卧带卫生间的设计，就可以避免这个问题。 主卧带卫生间 主卧带卫生间优势——保护隐私 厕所是非常私密的区域，三代同堂的家庭共用一个卫生间，上厕所肯定有所不便，卫生情况也无法保证。有了房间内的独立卫生间，你想上多久就上多久，完全不用担心隐私的问题。 主卧带卫生间优势——符合潮流 大户型的房子基本都是双卫生间，这样不仅方便生活，也更符合都市年轻人的生活理念。 主卧带卫生间 主卧卫生间的注意事项——通风换气 家里的卫生间，无论在哪个位置，都要避免暗卫。主卧的卫生间如果带窗户，那么潮湿、有气味等问题，就可以解决了。如果没有，安装排风装置必不可少，可以减轻湿气臭气的祸害。 主卧带卫生间 当然，让主卧和卫生间空气质量得到最好改善的方法还是在房间内安装一套新风系统。新风系统是根据在密闭的室内一侧用专用设备向室内送新风，再从另一侧由专用设备向室外排出，在室内会形成“新风流动场”的原理，从而满足室内新风换气的需要。即使将卫生间设计在卧室内，也不用担心异味和不透气的问题。 主卧卫生间的注意事项——私密性 主卧的卫生间不宜对着床，因为每天卫生间洗澡所产生的大量水气会直接随着气流冲向卧室，而床上用品又极其容易吸收水气。 主卧带卫生间 主卧卫生间的注意事项——地漏的数量和位置 沐浴区内需要有一个地漏用于排水，这之外的区域也要有一个地漏。注意地漏的位置是否合理，是否易于淋浴区位置的摆放，同时又要保证卫生间空间的利用率。 主卧卫生间的注意事项——干湿分离的卫生间 有利于卫生间时刻保持干净和整洁。 主卧带卫生间 主卧卫生间的注意事项——晚上用卧室的卫生间 尽量只在晚上用卧室的卫生间把方便生活做到最优化。 主卧卫生间的注意事项——选择质量好的地漏与坐便器 地漏和坐便器是卫生间最容易出现异味的地方，所以要尽量选购高品质的，这样才能确保舒适和健康。 主卧带卫生间 主卧卫生间的注意事项——勤打扫 卫生间要坚持每天打扫、清除垃圾，保持干净整洁，千万不要在卫生间搭挂洗过的衣服，更不要把脏的衣物存放在卫生间。 卫生间虽小，却是最能看出房屋装修水平的地方。尤其是在小户型里，不要为了一时的便捷而盲目装修，后期的生活隐患绝对会让你悔不当初。

收楼是一件很重要的事项，对于毛坯房收楼要注意的事项就更多了，要注意合同设施、净面积、地面墙面、顶棚、门窗、电路、排水等多个事项。一、毛坯房收楼程序是怎么样的？1.收楼时先看开发商交房时应该提供的资料，看三书一证一表。2.交费签字先验房：发现问题后不要交费、签字。应先修房，同时取证、为举证打好基础，特别要保存好自己那份验房咨询报告。3.房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，维护好自己的权利。4.交合理费用，包括物业管理费、装修押金、垃圾清运费。二、毛坯房收楼注意事项有哪些？1.核对购房合同的附件及配套设施；2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验；4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验；5.顶棚检验；6.门、窗安装质量及配件检验；7.进行渗漏试验；8.电路绝缘、接地检测；9.给排水安装质量检验；10.其它细部结构的检测。在毛坯房的收楼过程中发现的任何问题，业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。