基础回填土不一定要回填到室外地坪标高，没有那个规范或规定说回填土要回填到室外地坪标高的。而是根据楼房结构的具体情况确定基础回填土的标高。地梁标高比室外地坪标高低20cm，这个是很正常的。不影响回填土的施工。你要看这个地梁是做什么！上面有没有墙！如果有墙，可以先回填到地梁标高，砌完墙后再继续回填，也可以直接回填到地坪底标高，然后开挖（因为开挖深度很浅，施工不困难）至地梁顶面，再砌墙。如果地梁上没有墙或其他构件，回填时埋入土内就可以。这个回填标高要留出地面构造层厚度。至于室外回填土的标高问题，一般是参照室外地坪标高进行的。如果室外只做散水及部分绿化，回填至散水底标高及做绿化所需的标高就可以了。如果室外做硬铺装或停车场（停车位）就回填至硬铺装或停车场地面的底标高。
如果是框在房间内的空调外机摆放地不是公共区域，很多人都占用打成了自己的实用面积
公共区域的照明一般指楼房的楼梯、门厅、走廊等地方的照明，这部分能源费用应由受益人承担，一般惯例是，按单元门进行分摊费用。因此，住户除了缴纳本户所用能源费用外，还应缴纳分摊的能源费用。
禁止擅自更改水、电、气及弱电系统的进户管线，不得私自拆移下列设施设备：宽频网络插座、按钮以及相关线路；燃气报警探测器及线路；燃气管道、燃气表、阀门、壁挂炉等；可视对讲电话及线路。关于外观，不得改变房屋外观(包括外墙、外门窗、阳台门窗，阳台、露台之墙面等；不得在阳台、露台、天面私自搭建挡雨蓬或其它建(构)筑物，不得改变以上位置的使用功能；不得封闭阳台，主阳台不得安装不锈钢防盗网，可装隐形防盗网；墙不
设计地面的标高是指场地经过平整后形成的设计地面的控制性高程。1)对于较为平坦不进行平整的场地,建筑物的室内地坪标高取建筑物室外场地设计标高(散水坡脚标高)的最大值加上室内外地坪的最小高差,建筑物室外散水坡脚标高可根据地形读取。2)对于建筑群两端的地形标高落差较大、未加平整的场地,建筑物的室内地坪标高取建筑物室外场地设计标高的平均值加上室内外地坪的最小高差3)对于经过平整的场地,建筑物的室外地坪标高
设计地面的标高是指场地经过平整后形成的设计地面的控制性高程。1)对于较为平坦不进行平整的场地,建筑物的室内地坪标高取建筑物室外场地设计标高(散水坡脚标高)的最大值加上室内外地坪的最小高差,建筑物室外散水坡脚标高可根据地形读取。2)对于建筑群两端的地形标高落差较大、未加平整的场地,建筑物的室内地坪标高取建筑物室外场地设计标高的平均值加上室内外地坪的最小高差3)对于经过平整的场地,建筑物的室外地坪标高
公共区域应铺设地砖或花岗岩，因为这两样饰面既美观耐用，有易于打理。复合地板欠缺就是这两个优点，而这两个优点恰恰是公共区域地面必须具备的。希望我的解答能帮到你
最具影响力的十大开关插座排名：1.松下电工(中国)有限公司 《Panasonic》2.德国奥尔玛电气(中国)有限公司 《AULMO》3.TCL-Legrand(中国有限公司) 《legrand》4.施耐德(中国)投资有限公司 《梅兰日兰》5.西门子(山东)开关插座有限公司 《DELTA》注意：开关面上打(SIEMENS)属于诱导消费6.西蒙奇通电器有限公司 《Simtone》7.中国普天杭州鸿雁电器有限公司 《鸿雁电器》8.广东松本实业有限公司 《SBEN》9.广东奇胜电器有限公司(澳大利亚) 《CLIPSAL》10.飞雕电器集团(上海)益中 《飞雕电器》
也可以标顶面，标高都是标的顶面或者顶面造型，多是因为地面造型抬高。更多的时候，可以标地面，室内设计地坪需要标高的。通常。具体还看标高符号出现在图纸的位置室内设计标高
这个需要您咨询开发商。或者看房本上面有些。或者购房合同。
