现在的全包一般分为了整装和拎包入住两种方案。一般整装包括主材辅材和人工,即通常所说的包工包料包主材,不包括家具家电,软装配饰。拎包入住就是字面意思了,是一种在整装的基础上再包含家具家电和软装配饰的方案,业主连家具家电和软装搭配都不用管,直接入住即可。
装修合同的内容都有哪些?标准的装修合同模板是什么样的?
装修合同签订注意事项:
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
变更合同内容,必须首先有甲乙双方进行沟通协调,把基本变更内容落实下来,双方都对变更内容没有异议,这样就可以就变更部分签署一份补充协议,把变更内容纳入补充协议,然后甲乙双方签字盖章,就具有法律效力了。希望我的解答能帮到你
基本合同,合同附件有设计图纸含平面图、施工图、效果图等、装修材料单明细、(施工过程中增减变更单同作有效参考)、装修工程项目变更表、装修工程验收单、装修工程质量保修书等
基本合同,合同附件有设计图纸含平面图、施工图、效果图等、装修材料单明细、(施工过程中增减变更单同作有效参考);;、装修工程项目变更表、装修工程验收单、装修工程质量保修书等
委托单位(以下简称甲方)设计单位(以下简称乙方)甲方委托乙方承担装饰工程设计,经双方协商一致,签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订:1 .《中华*共和国经济合同法》。2 .*及地方有关建筑装饰工程、工程勘察设计管理规章、条例。3 .建设过程批准文件。第二条 本合同设计项目的名称,设计要求,设计内容:1.项目名称:工程地点:过程内容:造价或面积:2 .设计内容:3 .设计要求:第三条 乙方向甲方交付的设计文件(详见附件)第四条 设计收费1 .本次合同的设计费为( 币) 元。大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。2 .设计收费服务内容:(a:量房 b:平面布置方案及报价 c:设计施工图全套 d:陪同甲方全程采购 e:配合现场施工五次以上)第五条 付款方式1 .本合同生效后 天内,甲方付给乙方总设计费的30%,即 元。2 .交施工设计图 天内,付总设计费的70%,即 元。第六条 甲方责任1 .甲方按本合同第三条规定内容,在规定的时间内向乙方提交*及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。甲方提交上述*及文件超过期限15天以内,乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延;规定期限超过15天以上的,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。2 .甲方变更设计委托事项或因提交的*错误,或对所提*作较大修改,造成乙方设计返工,除双方需协商签订补充合同(或另订合同),重新明确有关条款外,甲方应按乙方支付相应的费用。3.在合同履行期间,甲方要求终止或者解除合同必须书面通知乙方,乙方接通知后,未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方根据乙方已完成的设计量向乙方支付费用。(按深圳市装饰设计收费标准规定)4.甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用,每逾期支付一天,应承担应付金额千分之三的逾期违约金。逾期 天以上来时,乙方有权终止履行下阶段工作,并书面通知甲方。发生项目停、缓建,甲方仍应支付应付的设计费。5.甲方要求乙方比合同规*间提前交设计文件时,甲方应支付赶工费。6.甲方有责任保护乙方的设计版权,未经乙方的同意,甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三者转让、转卖或用于本合同外的项目,如发生以上情况,则乙方有权索赔。第七条 乙方责任1. 乙方按本合同第四条规定向甲方交付设计文件:由于乙方自身原因,延误了按合同第四条规定的设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之三。2. 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充,负责向施工方做设计交底,参与工程竣工验收并出具意见。3.合同生效后, 乙方要求终止或解除合同时, 乙方应双倍返还定金。4. 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术、经济*,如发生以上情况,甲方有权索赔。第八条 各设计阶段文件的确认乙方交付设计文件后,甲方应尽快给予确认或提出修改意见,超过下列期限后不给予回复,视为确认。乙方交付方案设计后 天,扩大初步设计 天,施工图设计 天,甲方审查设计文件的时间及乙 方根据甲方要求修改文件的时间不计算在设计工期内。一般方案修改不再绘制效果图。方案阶段发生整体修改或者重新设计,按以下办法处理:(a)乙方无偿负责整体修改二次方案,二次以上的整体修改,乙方另收取工本费。(b)在上条(a)的基础上,方案仍不满足甲方要求,双方可以在甲方支付设计方案及修改工本费的基础上协商解除设计合同,设计成果归甲方所有。第九条 施工技术配合1.甲方如需乙方提供施工技术配合,甲方应支付乙方施工技术配合费。施工技术配合费 元。2.施工技术配合费支付方式:3.乙方提供施工技术配合应负责下列事宜:(a)协助甲方招标及签订施工合同;(b)供给工程需要的详图;(c)指导施工,解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。第十条 其他1.如甲方中途变更设计或要求增加设计内容,应以书面通知乙方并签订合约(为合同附件)。2.甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。3.本设计合同在在履行过程中发生纠纷,委托方与承接方应及时协商解决,协商不成时,双方同意由 仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向*法院起诉)4.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。5.本合同一式四份,甲乙双方各执二份。6.甲、乙 方双方任何通知文件应按通讯地址为准。甲方:乙方:若通讯地址有变,应以书面通知对方。第十一条 合同的生效与终止本合同双方签之盖章之日起生效,双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。委托方:承接方:电话:电话:日期:日期:
基本合同,合同附件有设计图纸含平面图、施工图、效果图等、装修材料单明细、(施工过程中增减变更单同作有效参考)、装修工程项目变更表、装修工程验收单、装修工程质量保修书等
一,内容:(一)土建施工基本知识 :土石方基础工程,砌筑工程,钢筋混凝土工程,屋面防水工程。要求:①熟悉土石方工程施工知识,②熟悉钢筋混凝土的有关性质,施工知识 , ③熟悉砌筑工程的有关材料、机具,施工工艺 ,④了解施工脚手架和施工机械 ,⑤了解屋面防水施工的有关规定、做法。(二)建筑装饰装修工程1.抹灰工程 内容:抹灰工程概述,一般抹灰施工,装饰抹灰施工,抹灰工程质量验收要求:①掌握抹灰饰面的分类与组成;抹灰砂浆的*;基层处理。 ②掌握一般抹灰饰面抹底灰;内抹灰饰面;外抹灰饰面;不同基层的抹灰饰面;机械喷涂抹灰。 ③掌握砂浆类装饰抹灰饰面;石粒类装饰抹灰饰面 ④熟悉基本概念和准备工作;抹灰工具与材料; ⑤熟悉抹灰饰面的验评标准。 2.涂饰工程 内容:内墙涂料施工,外墙涂料施工,油漆装饰施工工艺 要求:①熟悉机具和材料、基层处理;水溶型涂料施工;乳液型涂料施工。 ②熟悉无机高分子涂料的施工;丙**酯类建筑涂料施工。 ③熟悉涂饰工程验评标准 ④了解工具与材料、基层处理;涂饰工艺。 3.饰面板(砖)工程 内容:饰面砖镶贴,饰面板安装 要求:①掌握施工准备;内墙砖镶贴;外墙砖镶贴。 ②掌握施工准备;饰面板的安装方法和步骤。 ③熟悉面砖、饰面板;机具。 ④熟悉饰面工程验收标准。4.裱糊与软包工程 内容:塑料壁纸裱糊,装饰布裱糊 要求:①掌握主要*作工序;基层处理;塑料壁纸裱糊的*作方法。 ②掌握主要*作工序;*作方法;与塑料壁纸裱糊的异同。③熟悉裱糊常用机具和材料④熟悉裱糊工程验评标准。
内容主体结构即陈列提纲,包括陈列主题思想和陈列结构,陈列主题思想是陈列内容*本质的概括,陈列结构是陈列的纲目.制定陈列提纲时,要求内容体系要有科学性,系统性,并强调各组成部分之间的内在*,符合博物馆直观表现的特点,不要列入纯理论性或分析性的抽象内容.
陈列品选择陈列品包括文物,标本和辅助陈列品.文物和标本是体现陈列主题和内容的科学物证.为说明主题而创作或制作的绘画,模型,雕塑,图表,景观等是辅助陈列品.选择陈列品的原则是:紧密结合主题,重视实物的作用,辅助陈列品不宜过多.
陈列品组合围绕主题将共同说明这个主题的文物,标本和辅助陈列品有机地组合在一起,使每件陈列品都能各得其所.
陈列文字说明用以阐明陈列内容,揭示陈列品之间的内在*,补充陈列品所难于表达的内容.陈列文字说明分各层次标题,陈列前言,结束语,各部分内容简介,陈列品介绍.陈列文字说明要求:内容精练,观点鲜明,条理清晰,描写准确,生动,通俗易懂.
陈列内容设计图陈列内容的图式化,是表达内容设计意图的特有语言,也是陈列艺术设计的依据.它要求用平面图,立面图绘出陈列内容各部分在陈列室中的大体布局,以及各种陈列品在陈列墙面或空间的位置和顺序.
1、工程概况:吊顶装修合同中要明确工程的地址以及施工的内容。 2、承包方式与单价:承包方式有清包、半包与全包,大家应在吊顶装修合同中清楚地写出承包方式与每平方米的工钱,最后还应写出合同的预算面积与预算总价款。 3、工期:开工日期与竣工日期是吊顶装修合同中要明确写明的,除了要交代具体的年月日,还要统计有多少个工作日。由于施工期间会有许多意外因素,因此在“工期”这一项中还应列明若是因工程的质量或是双方意见不一造成的停工不算工期的延迟。 4、付款方式:比如乙方(承包方)进场前甲方(发包方)付款多少。乙方完成哪一项工作后甲方付款多少等。 5、双方责任:吊顶装修合同中应该详细列明甲乙双方的责任,这样双方才不会在施工过程中产生分歧。甲方的责任有:向物业管理或相关部门办理并缴纳一切装修费用,承担施工期间的水电费等;开工前甲方应乙方提供平面图;清楚施工障碍物;配合乙方的验收以及乙方对施工项目的增减等。乙方的责任主要有:组织施工;负责现场的安全;当甲方未按期支付工程款,乙方可停工等。 6、工程验收:这也是吊顶装修合同中的一部分,大家在验收后要办理结算手续。 7、违约责任:这一项算是吊顶装修合同中非常重要的一项了,大家一定要在这一方面多多研究,对于违约金之类的也要注意。 8、保修:乙方应承担施工项目范围内的保修责任,大家不要忽略了。 9、合同的生效与终止:一般来说,签订合同之日起合同生效,保修期满合同终止。 10、未尽事宜,双方协商解决:这一条让施工过程中的“意外”能够得到合理解决,大家一定要将它列在吊顶装修合同里。
您好,装修合同是装修过程中最主要的法律文件,是装修开工前的必经手续。内容主要包括:工程主体(施工地点和甲乙双方名称);工程项目;工程工期;付款方式;工程责任;双方签署等。
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你好,实习报告格式和基本要求(一)要求观点明确,论据详实,条理清楚,文字简练,格式规范,具有鲜明的针对性和创新性,正文字数一般不少于2000字。(二)内容提纲前言一、实习目的二、实习时间三、实习地点四、