建设部室内装修

固定门槛是打混凝土时直接高出成形地面150mm(建设部)。活门槛是不高出地面的,和成形地面一个平的,在门框下槛上做一个活动的钢门槛,用螺丝固定的。

是同一个部门没改革以前建设部改革以后国务院组建住房和城乡建设部

自住的话是您最好的选择，小区绿化36%中间位置还有花园，小区配套齐全在小区内就能买到您日常的生活用品。而且出门就是公交地铁，行动特方便。

1、电是每一个家庭都要使用到的，虽然电线接法是装修中比较细小的，但是也是一个非常重要的环节，需要选择合适的电线。那么室内装修用什么电线？ 2、家庭用电源线*采用BVV2＊2．5和BVV2＊1．5型号的电线。因为BVV是国家标准代号，为铜质护套线BVV2＊2．5和BVV2＊1．5，它们分别代表2芯2．5平方毫米和2芯1．5平方毫米。一般的情况下BVV2＊2．5作为主线、干线，BVV2＊1．5做单个电器支线、开关线。单向空调专线用BVV2＊4，而且另配专用地线。3、为了防火、维修和安全，家装电线规格*选用带长城标志的“国标”铜芯电线，线材槽载的面积一般是：家装电线规格照明用线选用的是1．5平方毫米，而插座用线选用2．5平方毫米，注意空调用线不得小于2．5平方毫米，家里接负线（零线／地线）*选用绿黄双色线，而接开关线（火线）则用红、白、黑、紫等任一种。我们在同一家装工程中用线的颜色和用途要保持一致。

不要用蓝色装饰餐厅蓝色，一直以来都是浪漫色的代表，在地中海装修中使用得最多，更是象征着自由。除此之外，蓝色还有一定的安神的作用，可搭配组合的颜色也很多。但蓝色不适合大面积的用在厨房和餐厅;因为蓝色会让食物看起来不那么诱人，对人体的食欲影响很大。如果把蓝色用在浴室装饰的话，那是一个不错的选择，可以增添一丝神秘感。不要黑白等比黑白搭配是很有现代感的色彩组合，在现代风格装修中较为常见。搭配是好搭配，但在比例上要有倾斜，不然只会让人产生眼花缭乱的感觉，一点放松的感觉都没有。黑白搭配，建议以白色为主导，局部使用黑色来衬托点缀，这样空间就可以在保持明亮度的条件下，用黑色或其他颜色来活跃空间气氛。不要大面积使用紫色紫色，给人的感觉时而沉静，时而脆弱，又让人浮想联翩。紫色是饱和度很强，是一种会降低空间明亮度的颜色，长期呆在纯紫色环境当中，容易产生压抑感。所以，不适合老人房、儿童房以及客厅。但用紫色来点缀主卧的话，那是一个不错的选择，可以增添生活情趣。不要用亮粉色刷墙粉红色是一种充满少女心的颜色，很多女生都喜欢。但用在装修上，就得注意了。亮粉色，其实容易让人产生烦躁的感觉，因为它容易让人进入亢奋的状态，时间久了就会往烦躁方向发展;有时候自己怎么莫名的生气都不知道。但用作点缀色的话，可以增添温馨感。如果是用在儿童房墙漆上的话，推荐大家使用浅粉色或者淡粉色，这种程度的色感，较为温和。

这个就不好说了，在广州这么大一个市场来说，做的好的装修公司很多，只是没有了解到，建议自己去有意向的装修公司了解一下，相比较一下，就知道了。

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不同档次的别墅装修公司价格差距还是很大的，北京的别墅装修公司，设计费报价区间多在每平米100-400元之间。也有一部分相对高端的别墅装修公司，或者公司内的某几位高端设计师，设计费远远高于这个区间，这与别墅装修公司以及设计师的实力是有直接的关系的。当然了，也有一些公司是免设计费的，但不建议客户选择这样的公司，设计是一种脑力、创意的付出，是一设计团队中所有成员的劳动成果，需要耗费大量的人力成本和时间成本，毫无疑问，这笔费用装修公司是一定会从客户身上赚取回来的，既然免了设计费，那么主材、配饰、人工等方面的费用必然上涨，甚至出现大量的增项，我们相信，这种情况是您所不愿意看到的。

1、房屋装修使用软件有CAD、3DMAX、VR、LP、PS、E家、72XUAN等。2、平面的设计软件一般用CAD或3DMAX，这两款可以看一些图书教程。建筑图的制作一般选CAD，游走图大多选择玛雅，修饰渲染一般选择犀牛，PS一般被作为*的修正软件。可能会有一些人也在用草图大师，这个不能算是专业的设计软件，但是建模速度相当快，适合不是纯设计的时候使用。彩绘大师可能是法选*玩的一款软件了。3、3D MAX是装修公司的设计师使用比较多的，这个出图很漂亮。弊端就是要有设计功底，做图时间源长。3D MAX主要用来制作模型，给材质和打灯光。

1、现代简约：经济指数★★★★★虽然很多人都在说“简约不等于简单”、“好的简约装修也不省钱”，但是不可否认的是简约设计的确可以降低装修成本；决定装修成本的主要因素有两个，一是设计的复杂程度，二是材料的性价比，简约风格的设计、施工和造型都比较简单，所使用的材料也都是性价比高的；所以当大家决定采用经济装修时，现代简约一定是*装修风格。2、田园风格：经济指数★★★*近几年刮起了一阵田园风，风靡的原因应该归结于每个女孩子的内心都有一个公主梦，欧式田园到国内之后并没有保持其原汁原味的自然感觉，其粗粝的田园感被减弱，随之增加的是可爱、甜蜜、浪漫、唯美等元素；田园风格造型比现代简约略复杂，软装更重要，材料价格比较高，所以田园风格整体造价要比简约风格高一些。3、中式风格：经济指数★★中式分割讲究的是韵味、优雅与大气，而现在更多的是用中式元素来营造一个怀旧的氛围，例如用传统家具(多为明清家具为主)、字画、匾幅、挂屏、盆景、瓷器、古玩、屏风、博古架等，追求一种修身养性的生活境界；这些家具软装不能选择品质较差的产品，否则容易弄巧成拙，这也决定了中式风格是一个造价比较高的装修风格。4、混搭风格：经济指数★★选择混搭的消费者都比较“贪婪”，他们喜欢中式的独特韵味，欧式金碧辉煌，现代的舒适，地中海的粗粝…希望家是他们旅行纪念品的展览厅，对于多种风格的喜爱让人不得不选择混搭风格装修；混搭风格比较考验业主与设计师的审美和耐心，搭配的好，可以屋顺心动；搭配不好，看着就闹心。

装修房子可采用多层实木板或杉木板比较好。多层实木板是由三层和多层的单板或者薄板，用木板胶贴在高温和高压下制造成的，内结构上是很稳定的，平整度也很好，稳固性是比较强的，甲醛也是特别低的。杉木板又叫杉木集成板，是环保的产品，全采用优质木材，经久耐用，一般不生虫、也不容易变形。

房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距

发包方(简称甲方)：__________________________________　　承包方(简称乙方)：__________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。　　一、概况　　1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。　　2．装饰施工地点：_________区___________路____弄(村)____号___楼____室。　　3．住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。　　4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。　　5．承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。　　6．总价款：￥_________元，大写(人民币)：______________________________　　其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________　　管理费：________________________________，设计费：_____________________　　垃圾清运费：____________________________，税金(3．41％)：____________　　其他费用：___________________________　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　7．工期：自_________年_______月______日开工，至________年_____月____日竣工，工期________天。　　二、关于材料供应的约定：　　1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。　　3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　三、关于工程质量及验收的约定：　　1．本工程执行dbj08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31／t30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。　　2．本工程由_________方设计，施工方案。　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　6．工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。　　四、有关安全生产和防火的约定：　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　五、关于工程价款及结算的约定：　　1.工程款付款方式列下表：　　2.工程结算：详见附件六《工程结算单》。　　3．工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。　　4．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。　　付款时间付款百分比金额　　对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除　　合同签订后开工后二到五天65％元　　施工过程中工期进度过半30％元　　竣工验收当天5％元　　增加工程项目签订项目变更表100％元　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。　　六、其它事项　　1．甲方工作：　　1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。　　2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。　　3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。　　2．乙方工作：　　1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。　　2)指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。　　3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付违约金。　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付违约金。　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。　　八、纠纷处理方式：　　1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。　　九、合同的变更和解除：　　1．合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________％支付违约金，并办理终止合同手续。　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。　　十、其它约定：　　1.　　2.　　3.　　十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。　　甲方(签章)：　　乙方(签章)：　　委托代理人：　　法定代表人：　　住址：委托代理人：　　电话：地址：　　邮编：电话：　　签订日期：年月日

2008年底，国务院下发了《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，第一部分就提出要加大保障性住房建设力度。(一)争取用3年时间基本解决城市低收入住房困难家庭住房及棚户区改造问题。一是通过加大廉租住房建设力度和实施城市棚户区(危旧房、筒子楼)改造等方式，解决城市低收入住房困难家庭的住房问题。二是加快实施国有林区、垦区、中西部地区中央下放地方煤矿的棚户区和采煤沉陷区民房搬迁维修改造工程，解决棚户区住房困难家庭的住房问题。三是加强经济适用住房建设，各地从实际情况出发，增加经济适用住房供给。(二)多渠道筹集建设资金。中央加大对廉租住房建设和棚户区改造的投资支持力度，对中西部地区适当提高补助标准。(三)开展住房公积金用于住房建设的试点。为拓宽保障性住房建设资金来源，充分发挥住房公积金的使用效益，选择部分有条件的地区进行试点，在确保资金安全的前提下，将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等住房建设。

1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。        2、在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格*，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调；其次，观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题，要及时向开发商（卖方）反映，待维修后方能入住。        3、装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。        4、查看一下公共设备。对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。

2008年底,国务院下发了《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,第一部分就提出要加大保障性住房建设力度。(一)争取用3年时间基本解决城市低收入住房困难家庭住房及棚户区改造问题。一是通过加大廉租住房建设力度和实施城市棚户区(危旧房、筒子楼)改造等方式,解决城市低收入住房困难家庭的住房问题。二是加快实施国有林区、垦区、中西部地区中央下放地方煤矿的棚户区和采煤沉陷区民房搬迁维修改造工程,

1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分,如果与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位反映,重新核对,做出说明。2、在房屋质量检查方面,看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书,其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调;其次,观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题,要及时向开发商(卖方)反映,待维修后方能入住。3、装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协