建筑施工总承包二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1） 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2） 高度120米及以下的构筑物；（3） 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或憨敞封缎莩等凤劝脯滑建筑*体。 注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。不要只看装饰工程专业二级（）内装饰工程应该可以的，又不是银行柜台！！参考*：建筑工程施工总承包企业资质建筑资质标准
1、墙体处理：打墙(人工费+材料费) 5.5元/平方；砌墙(人工费+材料费) 65元/立方。2、瓷砖：地面、墙砖 客厅砖低档 20~80元/平方；客厅砖中档 80~150元/平方；客厅砖高档 150~280(280以上就是最好)元/平方；阳台砖低档 20~30元/平方；阳台砖中档 30~60元/平方；阳台砖高档 60~100(100以上最好)元；厨卫砖低档 10~40元/平方；厨卫砖中档 40~100元/平方；厨卫砖高档 100~300元/平方。3、油漆涂料：油漆粉刷 天花或墙面(人工费+材料费)15.04元/平方。4、吊顶装修：埃特板吊顶(人工费+材料费)70.67元/平方；防潮石膏板吊顶 30~70元/平方；塑钢板吊顶 30~100元/平方；铝扣板吊顶(人工费+材料费)50~150元/平方5、门窗：窗台 大理石窗台(人工费+材料费)39元/平方；门 造型木门(人工费+材料费) 261.73元/平方；推拉式木门251.06元/平方；实木门1000~2000元/扇；原木门 3000~10000元/扇；工艺门 400~800元/扇；复合门 700~1000元/扇；玻璃门 400~800元/扇；门五金(门锁+合叶+门吸)低档 20~50元；(门锁+合叶+门吸)中档 50~150元；(门锁+合叶+门吸)高档 150元以上。6、防水材料：防水处理(人工费+材料费) 17.58元/平方。7、厨卫装修：橱柜，一般橱柜 2000~8000元；高档橱柜8000元以上；厨房五金，配齐 300~2000元；马桶，低档200~600元，中档600~2000元，高档2000元以上；便池+水箱，低档 100~300元，中档 300~600元，高档 600元以上；浴缸，简易400~1500元，良好1500~3000元，优秀 3000元以上；淋浴房，简易 700~2500元，优秀 2500元以上；面盆，自修500~1200元；买一般的100~600元，全套 500以上；水龙头 一般 10~100元，良好，100~300元，优秀 300元以上8、开关电器：118型低档 15~30元/平方；118型中档 30~60元/平方；118型高档 60~120元/平方；86型低档 20~40元/平方；86型中档 40~150元/平方；86型高档 150~500元/平方。9、壁纸窗帘：窗帘 一般 50~150元/米；墙纸，低档 10~50元/平方，中档 50~100元/平方，高档 100~500元/平方。10、其他：水泥沙 150平米内的房间 1000~3000元；油漆 150平米内的房间 1000~5000元；防水 150平米内的房间 50~1000元。
水电安装工程合同样本如下，可以参考下：甲方： 代表(以下简称甲方) 乙方： 代表(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行 一： 工程名称：XXXX 二： 工程地点：XXX 三、工程承包范围 工程范围与内容：所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程，(施工图重大改变后工程量另行计算) (1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点; (2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井; (3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装; (4)室内照明灯具及开关预埋及安装; (5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装; (6)防雷接地安装; (7)消防所有管网预埋及设备安装; (8)弱电预埋及设备安装; 四、工期要求 乙方必须在 年 月 日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。 五、质量标准 工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定 合格 等级。 六、工程承包方式： 包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采用固定劳务单价方式。 七、合同价款 本合同价款为人民币：23.00 元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。 八、付款和结算方式 7.1 由于本工程量较大，工期较短，计划采用分阶段支付劳务费; 7.2 当乙方完成栋号封顶的时候，甲方支付相应部分劳务费的20%; 7.3 当乙方完成所有劳务项目工作的时候，甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%; 7.4 当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的15% 7.5 总劳务费的5%作为施工质量保证金，质保期为2年，质保期满且无质量问题，建设单位和使用单位无异议后15天内，甲方一次性支付给乙方。 九、设计变更 因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期根据主合同相应顺延。 十、材料设备供应 1本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应，所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。 2水电安装的所有工器具乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。 十一、双方职责 1甲方职责 (1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。 (2)甲方指定 现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。 (3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。 (4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。 (5)按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。受限制；写不完；仅供参考
定作人：_______________（以下简称甲方）定作人法定代表（负责）人：____________签约人：______________________________定作人承办单位：______________________联络人：______________________________联系电话：_____
水电安装工程合同样本如下,可以参考下:甲方:代表(以下简称甲方)乙方:代表(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规,本着平等、自愿、诚实守信的原则,甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款,以供双方共同遵守执行一:工程名称:XXXX二:工程地点:XXX三、工程承包范
据我所致,可以铲掉脱落处的墙皮,重新涂刷乳胶漆。乳胶漆脱落的原因一般是因为刷乳胶漆之前没有打磨好墙面,墙面太光滑,所以乳胶漆才会脱落。
一，墙面。1.刷墙1平米￥20(1、墙面裂纹处理。2、刷界面剂并刮腻子两遍，砂纸打磨刷底面漆，清工辅料)。2.贴布1平米￥15(1、新白塔白*胶。2、贴的确良布)。3.墙砖1平米￥35(1、原墙基础处理。2、钻牌32.5#水泥；砂浆加108胶粘贴。3、清工辅料)。4.踢角线1m￥10(1、钻牌32.5#水泥砂浆粘贴或903胶粘贴。2、白水泥勾缝)。二，地面。1.普通地砖1平米￥35(1、钻牌32.5#水泥砂浆粘贴。2、瓷砖规格不大于600X600。3、清工辅料)。2.文化砖1平米￥40(1、原墙基础处理。2、钻牌32.5#水泥；砂浆加108胶粘贴。3、清工辅料)。3.豪华地砖1平米￥40(1、原墙基础处理。2、钻牌32.5#水泥；砂浆加108胶粘贴。3、清工辅料)。4.地面防水1平米￥60(1、原地面水泥砂浆找平。2、刷防水涂料2遍24小时闭水试验，外做保护层)。5.地面找平1平米￥15(1、钻牌32.5#水泥；砂浆找平地面元)。上海办公室装修报价三，顶面。1.PVC吊顶1平米￥75(1、松木龙骨架。2、国产加厚PVC板，四周PVC阴角收口)。2.石膏板平顶1平米￥120(1、轻钢龙骨架外钉9mm厚纸面石膏板。2、缝隙处牛皮纸处理。3、防锈漆处理)。3.艺术吊顶1平米￥150(1、轻钢龙骨架外钉9mm厚纸面石膏板。2、缝隙处牛皮纸处理。3、防锈漆处理)。4.铝扣板吊顶1平米￥120(1、轻钢龙骨架。2、国产优质0.8厚铝扣板。3、四周专用阴角收口)。5.木质造型顶1平米￥150(1、木龙骨支架，局部石膏板或木制板贴面，木制玻璃顶，龙骨支架，实线收边)。6.石膏线1m￥20(。1、泰丽雅牌80MM宽石膏素线(超过80mm另计)。2、快粘粉粘贴)。四，隔断产品。1.玻璃隔断1平米￥280(1、拉丝不锈钢框架，氩弧焊接，10-12MM钢化玻璃，玻璃胶边缝处理)。2.玻璃合页门1扇￥900(1、10-12MM钢化玻璃门，含国产合页五金配件安装)。3.玻璃地簧门1扇￥1100(1、10-12MM钢化玻璃门，含国产地簧五金配件安装)。4.玻璃阳光房1平米￥450(1、不锈钢框架5+胶+5+9A+5钢化玻璃)。5.中空百叶隔断1平米￥420(1、铝镁合金框架固定，内置手动百叶。2.外扣5mm+5mm钢化双玻)。6.彩钢板隔断1平米￥165(1、100MM厚普通密度彩钢板组装，阴阳角线边处理)。7.石膏板隔断1平米￥150(1、轻钢龙骨骨架，2.自攻钉拼接石膏板；3.接缝处牛皮纸处理，刮腻子刷漆)。8.活动隔断1平米￥1,200(1、铝合金轨道，组装而成)。9.玻璃背景墙1平米￥360(1、钢化玻璃制作安装)。10.玻璃贴膜1平米￥45(1、普通玻璃膜，根椐要求合理粘贴于玻璃上)。
据我所致，可以铲掉脱落处的墙皮，重新涂刷乳胶漆。乳胶漆脱落的原因一般是因为刷乳胶漆之前没有打磨好墙面，墙面太光滑，所以乳胶漆才会脱落。
标准：1 、室内净高：最大负偏差不超过20mm，极差不超过15mm。2、室内开间、进深：极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.4%。 3、收纳系统结构尺寸偏差：极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.5%。
物业管理合同(示范文本)本合同双方当事人委托方(以下简称甲方):业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方):物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订
还不错，装饰装修原则上只是专业承包，而只有建筑工程施工总承包才是真正的施工总承包。一般工程项目一次发包时不包括精装修，精装修进行二次发包。当然，一次发包也可以包括精装修，只是大多数施工队应付一般装修还凑合，精装修不一定在行。
还不错，装饰装修原则上只是专业承包，而只有建筑工程施工总承包才是真正的施工总承包。一般工程项目一次发包时不包括精装修，精装修进行二次发包。当然，一次发包也可以包括精装修，只是大多数施工队应付一般装修还凑合，精装修不一定在行。
石膏板吊顶表面有小洞这个好像不是装修出了问题吧，就是这种材料的弊端吧，我觉得应该是解决不了的，你要表面光滑的话要不换成材料。像我们家用的这个友邦的石膏边吊就是表面是光滑的，不会有什么小洞的问题，而且安装的也比较快，还可以节省时间，这种吊顶我感觉还是挺有优势的，而且也不会开裂，像石膏吊顶边角处会开裂。
关于预算，有很多种，第一是人工费，人工费用分为几项，1、石匠。2 、水电工。3、泥水工。4、木工。5、漆工。 第二、就是辅材材料费。运输费。 第三、工程管理费用，当然 这一部分不是很多了。以上这些都是基础装修所涉及的费用，当然算的时候还是根据你的户型的用量来恒定的。
第一，地面使用瓷砖，瓷砖可以选择工程瓷砖，包括人工费每平米在80元就相当不错了，这样的造价也就是2000元第二，踢脚线使用木质的，便宜，一圈也就是二百元左右第三，墙体使用工程墙纸，底层可以使用差点的腻子，这样每平米40元就可以了，这样2400元就够了第四，电力的改造还是好一些吧，估计在1000元左右，如果您那里本来就没有电，那估计费用就高了去了第五，天花板用石膏板估计在1000元左右第六，玻璃门一套估计在800元左右第七，照明只要亮就行了，所以在300元左右就可以了第八，招牌1000元左右大概需要1万左右。
