房屋按揭,房产证还没下来,怎么卖? 需要交多少钱?
不过是那一种方式,你都得先把自己的按揭贷款全部一次还清,再去找下开发商,说明你得转让房产,请他们跟换下合同,如果买方式全款购买的话,你直接请他们换下合同就好了。如果是按揭的话,不得低于开发商现在的按揭要求,这你得提前和买房的人沟通好。这样的话你们双方都省费用,手续也是最简便的。如果走二手房交易程序的话,那费用很高的,契税得百分之三。还不算交易费用。
你好,交了多少费用?为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
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不是你改就想改，房子过户只能继承，赠与，买卖。继承就不说了，赠与后再次出售税费很高，买卖形式的话最合算
您好,咨询一下卖二手房,房产证没下来,按揭房。怎么走流程。需要什么手续,
根据合同及具体情况、证据处理
您好,咨询一下卖二手房,房产证没下来,按揭房。怎么走流程。需要什么手续,
关键还是要把房屋买卖合同
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你好,没有房产证,最常见的两个原因:房产证丢失;房子按揭贷款方式购买,房产证在银行抵押。针对这两种情况,我们来讲一下个人出售二手房屋,没有房产证的二手房如何办理过户。房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门发布房屋所
