精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
A.厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。B.管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。C.厨房通风窗户面积为使用面积的十分之一,比如厨房室内面10m2,那么开启窗户面积应有1m2。D.厨房和卫生间是瓷砖到顶的,检查阴角阳角达90度,墙角无碰损,四角无磕碰,地砖墙砖无变形开裂和空鼓。E.
飘窗设计出不出效果，最重要的是看后期如何搭配。其实说白了如果不进行搭配布置的话，飘窗就是一个裸露的大窗台的即视感!对于想要打造出舒适休闲感受的飘窗，软垫、靠枕、玩偶等布艺饰品绝对不可少。对于窗帘方面如果是阅读角或者休息区，可以选择薄纱帘即有透视感，同时不失宁静温馨，在窗帘方面罗马帘是一个绝佳的选择，既美观同时能够让洒在室内的阳光均匀。飘窗的一个很大的作用是，收纳，很多在制作飘窗的时候，会直接做成榻榻米，或者一体式柜子，内部储物，外部可以摆上矮脚茶几，放上茶具或者棋盘，或者是棋盘。如果你想呈现的是简单而温馨的视觉效果，可以干脆铺上一个超厚的瑜伽垫或者长毛地毯，在随意摆上几个抱枕，慵懒的午后恬淡风格呼之欲出!
需要注意的地方很多，不是一段*能够说明的。最好请一个验房公司帮忙验收，他们有专业的人员及专业的设备，这样更有保障。 业主自己验房也只是表面的看一下，并不能真正的发现什么问题。
一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。;;收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。;;1;;检查所有插座;;没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头
阳台设计方案：
1)如果是作为晾晒衣物之用，可以在阳台上设置晒衣架，例如手动式升降晒衣架，只要手动放下牵引绳就可以晾晒，即省力又省空间。
2)如果是作为摆放盆栽之用，那么花盆或者是盆栽就不应摆放在阳台的边缘，以免不慎掉落砸伤路人，另外还需注意盆栽摆放的位置布局，记得让自己看了舒服哦。
3)如果是作为休闲之用，记得一定要布置的让自己感觉舒适，放松。
具体如下：一、水：水池、面盆、洁具，上下水管，暖气等。看：水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直；上下水路管线是否顺直，紧固件是否已安装，接头有无漏水和渗水现象；二、电：电源线(插座、开关、灯具)，电视，电话。看：电源线是否使用国标铜线，一般照明和插座使用2.5平方线
如果想要旺财运，可以在书桌上摆放“天财入库”，天财入库具有招财、旺财、催财、收财多种功效。独特镂空设计，内藏个人生辰八字，真正为命主招财送福，，针对性强。另外还可摆放文昌塔，文昌笔等。书房绿植两三盆为宜，如吸纳浊气的石榴、金桂，旺运的巴西木、棕竹等大叶类植物。欢迎楼主采纳！
大多数业主在布置卧室时都比较注重美观与舒适，而往往忽略了卧室布置的风水。卧室的风水布置是非常重要的，尤其是对于已婚的居住者来说。从风水上来说，以进入房间的方向为准，左边代表男性，右边代表女性，如果卧室的整体布局左边偏高的话，那么家中男性会比较强势，反之，女性会比较强势，这样的布局不利于夫妻间的平衡和感情发展。另外，灯具是卧室布置中必不可少的物件，建议选择暖*光源的灯具，有利于整体更多的温馨感。
卧室风水注意事项：
1、卧室不可太大，不可大于十平。
2、卧室不可太小，不可小于三平。
3、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董。
4、卧室宜方正。床头靠墙。
5、卧室不可摆放太多植物盆栽。
6、卧室不可全无窗户、光线太暗，或是空气不流通。
7、卧室装镜子要有方法。
8、床头上方不可挤压重物。
9、卧室不适宜养鱼。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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1,卫生间的门能冲着其他方向，因为卫生间在五行中主水，阴气很重，过多的进入卧室会使人身上的阴阳失衡.
2,厕所内一定要有抽气扇，这可把厕所内的秽气抽出街外，一方面可减轻湿臭气的祸害，另一方面亦可保持厕所内空气清新,干爽.无论于风水上来讲，还是家居生活，都更加有利于我们的健康.
3,如果主卧室有卫生间的大门直对着床，基本上是风水格局的下下签，会增加主人的精神压力.
解决办法：想办法把卫生间的门改向别向;确实无法把卫生间的门改向，可在卫生间门前竖一块"隔板",木质或塑料质或别的材料都可，隔板要高过卫生间的门.
卫生间应该在5～8平米，卫浴分区或卫浴分开。3平米是卫生间的面积底限，刚刚可以把洗手台、坐便器和沐浴设备统统安排在内。3平米大小的卫生间选择洁具时，必须考虑留有一定的活动空间，洗手台，坐便器选择小巧的;淋浴要靠墙角设置，淋浴器可以采用一字形淋浴板或简易花洒。
炎热的天气容易让人心情烦乱，利用蓝白两色布置的雅致书房，可以帮我们镇定心绪，享受独处的自由时光。选择那些外现优雅的书房家具，再用具有清凉感觉的饰品和小件物品做点缀，办公空间会显得清凉、静谧许多
书房是整个家庭中文化气息*浓厚的场所，并且书房的装修风格有很多种，其中中式书房就是比较受欢迎的。那么，中式书房如何布置？中式书房布置技巧有哪些？中式书房是用来学习工作的场所，因此对于采光和照明的要求是非常高的，书房的光线过强或过弱都会影响对使用者的视力产生不利的影响。比如写字台是摆放在阳光充足但不直射的窗户边，同时与窗户成直角，这样光线是*为适宜的。还有在布置中式书房时，一定要注意隔音的处理，不仅要选择隔音效果好的材料，而且还要注意门窗的选择，以及可以在地面铺设地毯，也可以起到好的吸音隔音效果。
厨房装修可以根据楼主自己喜欢的风格来，设计的时候合理的布置灶具、橱柜等等一些厨房设备，装修材料应该选择色彩比较素雅的，地面选择防水、防滑、易清洗的地砖，顶面、墙面应该选择防水、抗热的材料，厨房的采光、照明、通风问题同样很重要，楼主也应该注意下哦。
