资质审核→签署合同→网签→面签（公积金面签+银行面签）→评估→报卷→国管公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→银行抵押登记→签借款合同→放款
新房二手房首套房可以贷款7成新房是贷房价的7成，若房子带装修，这个要加价的所以说首付40二手房只能带评估价的7成，然后是首付，举列房价100万，银行评估80万，那就可以贷款56万的，剩下44万就是首付然后加税，等于最终首付
公积金（组合）贷款流程: 购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步： 第一步：到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、*、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建*地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫*双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫*关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。 第二步：银行审核 贷款银行根据借款人提供的*，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第三步：到贷款银行签订借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。第四步：到产权部门办理贷款担保手续 办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
首套公积金60万，不足的可商贷，最高房款的75%。
按揭贷款分为商业按揭贷款，公积金按揭贷款，组合贷（部分商业按揭部分组合贷）其中商业按揭贷款流程如下：二手房商业按揭流程过户当天→签按揭合同买卖双方提交资料→对房屋进行评估→银行进行初审→出证→产权证抵押→批贷→放款。适合对象具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）。贷款利率1、住宅：首套基准利率打86折到95折不等（厦融网上有最新
商贷和公积金组合贷款流程中，需要客户向公积金管理部门和银行依次提出借款申请，准备的材料有：身份证件、房屋买卖合同、收入证明、担保书面承诺等。1)身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件)；2)公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等3)合法的购买住房的合同、协议及批准文件；4)涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；5)涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；6)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；7)公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。在选择商贷和公积金组合贷款流程的居民，一般是在公积金不足以支付全部房款的情况下办理的。要注意按照个人的实际情况，如有无抵押担保等，提前准备好所需的材料。来源：中国人民银行 住房公积金管理中心 整理
300万的房子，北京首套首付要多少钱，60平，组合贷和纯商贷？
建行：首套贷款利率上浮10%。招行：首套恢复基准。组合贷商贷部分上浮10%-15%。工行：首套基准。中行：首套基准。农行：农行首套100万以下上浮10%，100万以上基准交行：首套基准。备注：以上7家银行可做公积金贷款。北京：首套基准。花旗：首套贷款80万以上9.5折，60万-80万基准，需50平以上，贷款60万起，房子95年以后竣工的。渣打：首套贷款9.5折，没金额要求
够买首套房,73万。首付多少钱,93平米,组合贷!
全款
婚前贷款买房,男女双方共同出资首付,男方一人公积金、商贷组合还款,公积金能贷款多少钱
向公积金管理中心查询。
在福州买房，有公积金可以组合贷吗？但是听说二手房组合贷，房子单价评估会很低，贷不了多少钱
并不是这样的，组合贷的话，您的税费就是按评估价为基数来算了，如果没有公积金的话是按申报价来做基数的，比较之差好几万
300万的房子，北京首套首付要多少钱，60平，组合贷和纯商贷？麻烦报个价。
公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，假如你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况期望我的回答对您有用。
昆明首套房公用积金贷可以贷多少首付几成？商业贷首付几成？最高可贷多少钱？谢谢!公积金不够贷款额怎么办
不管公积金还是商业贷款，首套首付是评估价的30%，二套是60%，现在不可以组合贷款，公积金可以贷款40万，以前是30万
帮忙算下,房款共75万,首付40万,采用组合贷款。我公积金最多能贷29万,每月供大约多少钱?
那要看你贷款多少年
邵阳商贷转公积金贷款的流程具体是怎样的？首付是多少
题主好，南昌商贷可以转公积金贷款的。条件为：1、商业贷款还款满一年。2、公积金缴纳一年以上，并且之间没有提取记录。两个条件应该同时满足才可以转。转公积金的流程：1、经过贷款银行的同意。2、到公积金管理中心领取《商业贷款转公积金》的单据，期望我的回答可以帮助到你。
可以贷款，但是现在的市场建议您购买新房子，新房子，公积金贷款首付哭做到3成，而且有的楼盘可以做到2成没首付比较低，一般的二手房，首付都要25万左右，因为公积金贷款评估价低贷款少
公积金贷款不够,改成组合贷(或者纯商贷),中介这边需要增加费用吗?
网上查询一下
谁能告诉我买新房需要交哪些费用,和面积大小的关系?贷款方面的知识,商贷,公积金贷以及组合贷要求
买新房要缴契税（首次购房按面积缴，90平米以下1%，90-144平米以下1.5%，144平米以上3%），二次以上购房按3%缴纳）、维修基金（按面积交）、配套费（有的不用交）。贷款：银行无欠款可贷70%，有一笔欠款可贷40%公积金贷款，需连续缴存公积金满12个月以上，一个人最多可贷30万更具体的你给我打电话吧18987888278张
商品房首付2成,可以用公积金贷装修款吗?(买房时公积金余额不足贷不了尾款)是银行贷吗?
原则上可以,具体咨询下住房公积金管理中心。
