(1)符合实际施工的要求。要掌握有关工程项目的施工合同、规定、协议,施工技术*、工程性质规模、工期要求。了解交通、材料供应、运输能力等各种变化的施工条件和劳动力、机械设备、材料等情况。(2)均衡、科学地安排计划。编制施工作业进度计划要统筹兼顾,全面考虑,搞好施工任务与劳动力、机械设备、材料供应之间的平衡,科学合理地安排人力、物力。目前,基层施工单位在编制施工作业进度计划时,大都采用“横道图”形式,绘图简便明了,但它不能准确反映工程中各工序之间的相互关系,科学性不强。而流水作业、网络计划能准确反映这些关系,并能体现主次关系,便于管理人员进行综合调整,确保工程按期完成。(3)积极可行,留有余地。所谓积极,就是既要尊重规律,又要在客观条件允许的情况下充分发挥主观能动性,挖掘潜力,运用各种技术组织措施,使计划指标具有先进性。建筑行业的施工作业进度计划安排一般要求抓好结构施工,结构进度抓住了,瓦、木、水电、油漆等工种就能形成大流水,从而也能对安全生产起促进作用。所谓可行,就是要从实际出发,充分考虑计划的可行性,使计划留有充分余地。如对确定搞优良工程的项目,就必须考虑这一具体要求指标,在保证工期的前提下,进度不能要求提前过多,用工上要适当增加。同时,不仅要从管理上着手抓好,而且在时间上也要留有充分余地,这样才能实现预期的目标。
(1)符合实际施工的要求。要掌握有关工程项目的施工合同、规定、协议,施工技术资料、工程性质规模、工期要求。了解交通、材料供应、运输能力等各种变化的施工条件和劳动力、机械设备、材料等情况。(2)均衡、科学地安排计划。编制施工作业进度计划要统筹兼顾,全面考虑,搞好施工任务与劳动力、机械设备、材料供应之间的平衡,科学合理地安排人力、物力。目前,基层施工单位在编制施工作业进度计划时,大都采用“横道图”形式
一、施工进度计划的编制原则: 在既定的施工方案基础上,根据工期和各种资源供应条件照施工过程的合理施工顺序组织施工。 二、施工进度计划的编制依据: 1、图纸 2、工期 3、中标中各分项工程的工程量 4、施工条件、劳动力、材料及机械的需求量和供应情况 5、定额用工 6、所采用的施工方案 三、编制说明: 本工程工程量在较大,工艺要求要做工精细,工期定为天,在施工方案的基础上;根据现场实际进行编排。具体反映在附表、施工进度表中。 四、对施工进度表说明: (1)图纸会审,由我公司现场技术人员与甲方、监理方、设计人员共同进行会审,在施工中有时间安排,而无技术工人的操作也无资源消耗。 (2)运输部分用工,含装卸及装运。 (3)调试:是指吊顶龙骨安装好后,在封面板之前进行、强、弱电及其它隐蔽工程的调试,由于隐蔽工程均为别的施工单位施工,因此施工中,必须必甲方监理方及别的施工单位进行配合与协调,也与整个大楼的总体施工的组织设计、施工安排、密切相关,安排不好将严重地影响工期。高度阶段对于我公司也只有时间上的安排和消耗,而无人工与资源上的消耗。 (4)电器、电路施工
普通装修的话,办公室装修费用价格为500元/平米。中档装修的话,价格为800元/平米。高档装修就1000元/平米。时间就看是否能足施工进度及质量要求,办公楼精装修公司所投入的人员素质是影响装修工程。
装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。
2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
价单一般都是用电脑打出来的表格,其中有数量(也就是墙面、地面等的面积,门呀,包窗套呀什么的有多少都标明),单价,单位,合计,工艺。看报价单主要是看单价,工艺,主要看用的什么材料,及步骤,另外还要看报价单最后备注的项目,这很重要,不同的材料,不同的工艺价格就不一样,一定要看样板间,一些注意事项双方协定好后最好把报价单上没有的东西都加到合同备注上,其实面积等尺寸并不是太重要,您可以实际测量。同样,多比
一、会计工作流程1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核,审核无误后,编制记账凭证。2、根据记账凭证登记各种明细分类账。3、月末作计提、摊销、结转记账凭证,对所有记账凭证进行汇总,编制记账凭证汇总表,根据记账凭证汇总表登记总帐。4、结账、对帐。做到帐证相符、帐帐相符、帐实相符。5、编制会计报表,做到数字准确、内容完整,并进行分析说明。6、
装饰装修施工工艺标准?装饰装修施工的步骤和注意事项?
石材地面装饰基本工艺流程:清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。铺贴彩色釉面砖类:处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类:处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。粘贴式木地板:在混凝土结构层上用
一、如何计算材料款在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。地面铺瓷砖、花岗岩等材料,每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。二
一、如何计算材料款在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。地面铺瓷砖、花岗岩等材料,每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。二、如何划分各种材料款比例我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。通常材料款的比例如下(此为参考*,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例):内容说明比例地面石材、瓷砖、木地板等40%门窗门窗用木材、饰面板等20%非购买家具需现场*的储物柜等10%油工料含涂料、油漆等一切与油式相关材料10%暖工料改管线、换水嘴等5%电工料改线、开关、灯具等15%三、省下10%用到何处花钱要有计划,还是\\\“游刃有余\\\“,作为居室装修的主人们,都是想少花钱多办事,装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时,我们建议您应在限额上省下10%,以备后用,此利大于弊。因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备,丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯,影响了照明效果;边角想增添一个装杂物的柜子,诸如此类,东边一点西边一点,又要花去你不少钱,所以在装修之初省下10%以填补此空缺,也落得心平气和。四、花多少钱,办多少事1.绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室,假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了,然而在自己不知情的状态下,透露了自己准备了6万元,那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。2.不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。3.装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。五、装修款的去处。1.主要材料(如木地板、贴面板、油漆等)。2.辅助材料(如地板胶、水泥沙子等)。3.运输费(从材料市场运至工地的车费)。4.工人工费(工人加付出劳动的工资)。5.损耗费(材料的损耗或剩余材料的费用)。6.工具耗料(如钻头,砂*机等)。7.水电费(装修时所消耗水电总费用)。8.装修公司利润(装修公司给您装修,必得一部分利润)。六、如何降低造价1.要邀请有经验者一同去采购材料,因为熟悉材料市场的人了解市场价格,这既省钱又省时省力。2.所谓\\\“淡期生意难做\\\“,其实就是材料没人买,价钱又便宜,这时购买材料是一个好的节省开支途径。3.最好是不要请过大的装修公司,因为大的装修公司的成本比较高,费用未必能承受得起。4.为了保证质量,我们应避免进行二次返工,最好是不要请街边工人施工,图小便宜。5.大面积使用一种材料的部位降低价格,最终能省下不少的钱。
1、先出方案,通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施,这些心里面都要有个数,有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员。 2、水电改造 ,装修的过程中最最重要的一点就是水电工程,因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用,更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境,所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适,以是生活更方便,舒服。 3、铺地砖或是刷墙 ,其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题,有些家庭的新房在装修完成之后,做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。 4、门窗帘及卫浴、厨房用品的安装 ,除此之外,门窗安装的牢固性,吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的。
施工阶段:原始房检查-水电隐蔽工程施工(开槽、排管、布线)-泥、木阶段(镶贴和吊顶、立面造型制作,饰面施工)-油漆阶段(油漆、涂料、裱糊类)-安装阶段(灯具、洁具、装饰五金)。
装饰装修施工步骤:一:开工交底后动工之前需要做的工作1、敲击墙地面是否空鼓,如空鼓要求开发商铲除重做;2、厨房、卫生间、阳台、露台做闭水实验,如漏水要督促开发商整改;3、连接冷热水管,打开总阀并逐个打开堵头,看是否通水;4、保护所有成品(如防盗门、可视电话门铃、成品厨卫、煤气表等等)保护;5、仔细检查强
1、先出方案,通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施,这些心里面都要有个数,有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员。2、水电改造,装修的过程中最最重要的一点就是水电工程,因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用,更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境,所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适,以是生活更方便,舒服。3、铺地砖
装饰装修施工步骤:一:开工交底后动工之前需要做的工作1、敲击墙地面是否空鼓,如空鼓要求开发商铲除重做;2、厨房、卫生间、阳台、露台做闭水实验,如漏水要督促开发商整改;3、连接冷热水管,打开总阀并逐个打开堵头,看是否通水;4、保护所有成品(如防盗门、可视电话门铃、成品厨卫、煤气表等等)保护;5、仔细检查强弱电路是否通畅,地漏、下水是否通顺;6、仔细查看墙体梁柱是否歪斜等等。二:改造打墙工艺1、先用切割机将需拆除部分切割一下再打,不可使用大锤,以免震动太大影响到不拆除的墙面;2、先用小锤钻子将底面掏空再慢慢向上打。新掏的门洞门头要加过梁;3、不可打部分:承重墙、混凝土墙。三:水制作工艺1、冷热水管埋入墙内深度,管壁与墙表皮间距须为1cm,严格遵循左热右冷原则;2、出水口须严格按照*标准龙头间距尺寸布置,内外丝要分清;3、内无堵塞,连接冷热水管试压泵加压0.8mpa以上无爆、冒、滴、漏。未经加压测试不可封墙;4、瓷砖铺贴后,冷热水内丝弯头不可突出砖面;5、水压测试过后,打开总阀并逐个打开堵头,看接头是否堵塞;6、绘制精确水管线路图交业主保存(最好能够照下施工部分的照片保存)。四:电制作工艺1、柜机空调走4平方单独回路,厨房、卫生间各单独走4平方回路一条,照明一条2.5平方回路,普通插座走1-2条2.5平方回路,不使用1.5平方电线;2、强弱电分开间距为30cm以上,强电管与暖气管(片)、热水管、煤气管之间的间距要大于30cm;3、同一房间电源、电话、电视等插座要在同一水平标高上(特殊情况除外),严格遵循左零右火地线在上原则,接地线最好使用国标规定的黄绿线;4、进盒线管带锁头保护,线盒敷设要平整,不用弯头,拐弯处要热弯或簧弯处理,接管处要用pvc胶水焊接。严格遵循先埋管后穿线制作原则,顶部不能埋管的地方要穿方腊管保护,严禁*埋电线,吊顶电线须固定;5、弱电不可有接头(电视线要用分频器),网线严禁接头;6、明设管须作电管保护,3组线同进一个线盒时要另外部设一个过线盒。吊顶有灯位的地方要预留线盒7、电路工程完工,要用电灯泡对所有插座、灯线测试一下是否通电,强弱电都要仔细测试,并抽拉是否是活线,没经检测严禁进行下一项工序;8、验收后要绘制精确线路图交业主保存(最好能够拍摄照片保存)。五:防水防潮制作工艺1、将墙地面需要作防水的地方打扫干净;2、地面严密涂刷防水涂料两遍,有下水管的地方要向上卷起20cm;3、干燥两天后将下水管和地漏堵严实,放上5-8cm深的水作48小时的闭水实验,确保楼上楼下无渗漏方可铺贴地砖,没有做闭水实验严禁铺地砖;}4、墙面刷防潮涂料一遍,高度最好在1.5--1.8m以上,涂刷要严密;5、门窗套及木制品靠墙处作防潮处理,防止以后遇潮气发生霉变发黑,制作时将桐油均匀涂刷在木板靠墙面和地面;六:木工制作工艺(前提条件)原有的门框要拆除后重新作门套,残破墙体先将墙体粉平直待干燥后在做木制品,包门窗套前要将门窗套原墙面做严密的防潮处理,以免木制品因潮湿发霉引起漆皮脱落。七:门窗套制作工艺1、木工师傅用冲击电锤打立板和实木线条固定眼,将木楔在太阳底下晾晒一天,作防腐处理后钉进已打好的眼内,做套时木板靠墙面刷桐油一遍做防潮处理;2、将优质细木工板靠墙面刷桐油后钉到墙上,用水平尺和线驼将其*的横平竖直、四正,板内填补尽可能严实,需装门的一边必须使用两张细木工板站边,达到足以承受门叶的重量和合叶的握钉力,门挡用九厘板作成暗侧口,实木小线条封头;3、门套线条用九厘板忖底,侧面用实木小线条封实,实木门套线条和其他实木线条应提前4-5天购买,不要开捆放在工地晾干,与周围空气融合,钉门窗套线条要人为的预留1毫米以上的收缩余地,切不可即时收口。通常(夏天)收缩3天以上、(冬天)收缩6天以上再收口;4、厨房、卫生间门套线条要与地面预留1公分间距,以免地面扯水;5、窗户台严禁用木制作,建议采用天然石材、人造石、瓷砖、马赛克等装饰;6、窗套木制作要在天然石材或人造石装上以后在制作,以达到严丝合缝;7、需要做混油的木制品要在实木线条与接触处开“v”槽处理。八:门叶制作工艺1、平板工艺房门制作:用两张优质细木工板制作成实心门,将木工板分别开板半深度宽3毫米、间距12公分的对应槽,用木工胶水将两张开好对应槽的木工板叠压在一起,两面上饰面板,放在平整的地面上500斤以上重量压制10天以上,压制过程中正反面翻动3-4次,10天后将门坯用实木线条收边。实木线条收后切不可即时收口。通常(夏天)收缩3天以上、(冬天)收缩6天以上再收口;2、凹凸工艺房门制作:中间用一张优质细木工板开(同上)对应槽,两边9-12厘板夹制,两边上饰面板,放在平整的地面上500斤以上重量压制10天以上,压制过程中正反面翻动3-4次,10天后将门坯用实木线条收边。(干缩工艺同上);3、衣柜门制作工艺:中间用12-15厘板,15厘须开对应槽,两边上饰面板,凡达到140厘米以上长度的柜门须在门内两边各放不锈钢条一根,放在平整的地面上500以上斤重量压制10天以上,压制过程中正反面翻动3-4次,10天后将门坯用实木线条收边。(干缩工艺同上)柜门宽度最好不要超过45厘米;4、推拉门制作工艺:做工与其他门叶大致相同,轨道要隐藏在门套内,玻璃两边要用定做的实木小线条夹住,地面*器要牢固,位置要合理。九:无门衣柜制作1、木工板框架,背板九厘板,如使用波音软片先将背板波音软片贴上后再钉上,立板和横板贴坡音软片时要人为的向外口面卷边 3-4 毫米,然后用实木小线 条收口压住,避免边口起翘。作工时要注意推拉门挡住内部抽屉无法打开。(注:衣柜内饰可采用波音软片、混水油漆、饰面板等);2、抽屉的尺寸要严格按照移门的尺寸而定,抽屉上口及屉头板要用实木小线条收口(干缩工艺同上),裤抽不可高于 1 米 ;3、立板之间间距不可超过 1 米 ,如超过 1 米 就要加立板,以免时间长打兜。 十:吊顶制作工艺1、用水平管找水平点,用墨斗沿水平点弹水平线;2、轻钢龙骨:木龙骨作边龙,灯槽位置用木龙骨或木工板制作,有木制作处须刷防火涂料,龙骨最少 50 以上,间距 30 公分为宜,吊筋间距 60-80 公分为宜,石膏板与板之间要人为预留 5-8 毫米空隙,石膏板面自攻螺丝内陷 1-2 毫米并做防绣处理,要做到平整牢固,异型要做到线条流畅;3、木龙骨:龙骨最少 3*4 以上,间距 30 公分为宜,吊筋间距 60-80 公分为宜,吊筋严禁直接使用木楔状钉到顶上,刷严密防火涂料直到看不见木龙骨颜色为止,龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再上石膏板,石膏板与板之间要人为预留 5-8 毫米空隙,石膏板面自攻螺丝内陷 1-2 毫米并做防绣处理,要做到平整牢固,异型要做到线条流畅;4、铝扣板:严格要求*水平,弹水平线,轻钢龙骨卡口齿要对齐,龙骨间距 50 以内,吊筋间距 60-80 公分为宜,上板时手要轻,以免将板面按出坑来,边条与瓷砖接触处不严实的要用密封胶打严实;5、铝塑板:木龙骨最少 3*4 以上,间距 30 公分为宜,吊筋间距 60-80 公分为宜,刷严密防火涂料,龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再用*胶粘贴铝塑板,铝塑板与板之间要人为预留 3-4 毫米空隙,已备填充其他色彩起到分格的效果,要做到平整牢固,异型要做到线条流畅,折叠面的角要圆滑不可折断或毛角。十一:甲板墙制作工艺1、有条件用砖头砌墙的建议尽可能用砖砌(在梁上或离梁不超过 30 公分);2、达不到这个条件的建议用轻钢龙骨制作,主龙骨的规格要求须在 110 以上,天地龙、穿龙和主龙及卡件要安装的牢实,固定点必须用铆钉,中间隔音棉要用铅丝或铜丝固定好,石膏板与板之间要人为预留 5-8 毫米空隙,石膏板面自攻螺丝内陷 1-2 毫米并做防绣处理,要做到平整牢固,异型要做到线条流畅, 有门处要用大料加固;3、严禁使用木龙骨。 十二:油漆工艺制作(清水漆)1 、将工地卫生打扫干净撤去除油漆外所有的工具和材料(板凳、梯子除外),油漆必须在乳胶漆之前完成;2 、门锁、铰链等小五金要保护起来,有需要跳色的地方要用分色纸隔开;3 、补钉眼用油腻子(不可用透明呢子),特别粗糙的饰面板(黑胡桃、柚木、橡木等)要满刮腻子一遍,干燥后磨 280 号水砂纸一遍;4 、上底漆 2 遍,干燥后 400 号水砂纸一遍;5 、再上底漆两遍,干燥后带水磨 600 号水砂纸一遍;6 、再上面漆一遍,干燥后带水磨 1000 号水砂纸一遍;7 、再上面漆一遍,干燥后带水磨 1200 号水砂纸一遍;8 、再上面漆一遍,干燥后用细棉纱抛光一遍,严禁打蜡;9 、以上做工须将门窗关闭严实,随时清扫地面,油漆工作需要干净的环境,否则很难作好 十三:油漆工艺制作(混水漆)1 、实木线条收边的木制品,作木工时要将线条与面板之间开“ v ”槽,油漆工要将“ v ”槽用原子灰或自调油灰补平,这样就不会出现开裂和明显的线条痕迹,木制品看上去象一个整的;2 、用原子灰或自调油灰刮腻子 2-3 遍找平,建议不要使用胶腻子,胶腻子脱壳的可能性很大;3 、以下程序与清水漆相同。十四:油漆工艺制作(混水清做)有两种方法:1 、用色粉檫色,然后用清水油漆出光;2 、色精兑入清漆中直接喷涂。十五:乳胶漆制作工艺1、 清扫现场,刷建筑胶水一遍固底;2、 用墨斗弹出阴阳角直线,用石膏粉或白水泥沿墨斗线作出阴阳角直角;3、 水泥毛墙要用纯白水泥披一遍,开发商已经处理过的白墙如粉化严重须铲除,铲除后披纯白水泥一遍, 不粉化的白墙用成品腻子粉或自调腻子披第一遍;4、 第一遍腻子干燥后,再用成品腻子披地二遍;5、 第三遍也同样用成品腻子来披(提醒:视情况而定,只要平了就可以,腻子披的太厚反而不好,过于 厚的地方不宜用成品腻子,须用石膏粉或白水泥);6、 带 100-200 瓦灯泡侧光打磨 600 号水砂纸一遍;7、 上抗碱底漆一遍待干燥(最好是刮底漆)。