对啊，现在不管做什么还是白纸黑字写清楚的好，有合同就好做事，不然有口也难辨啊
如果物业人员和开发商实地查看后认为是暖气管道漏水,那可能是房屋质量问题。而处理方式,关键要看开发商是否承认房屋质量问题:1、开发商承认是房屋质量问题,可以选择退房或不退房要求修复;2、如果开发商不认可是房屋质量问题,那么,只能委托评估公司进行房屋质量评估,构成房屋质量严重缺陷条件的,可以要求退房;如果情况不太严重,可凭评估报告要求开发商维修。
你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修，二是索赔。先说一：我国《建筑法》第62条规定，“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”《建设工程质量管理条例》第39条2款：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等
如果物业人员和开发商实地查看后认为是暖气管道漏水，那可能是房屋质量问题。而处理方式，关键要看开发商是否承认房屋质量问题：1、开发商承认是房屋质量问题，可以选择退房或不退房要求修复;2、如果开发商不认可是房屋质量问题，那么，只能委托评估公司进*屋质量评估，构成房屋质量严重缺陷条件的，可以要求退房;如果情况不太严重，可凭评估报告要求开发商维修。
你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修，二是索赔。 先说一： 我国《建筑法》第62条规定，“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。” 《建设工程质量管理条例》第39条2款：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第40条规定：在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为：(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。 第41条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 你这套房子仍然属于保修期限内，你可以通过开发商要求施工单位维修(为防止施工单位敷衍了事你应该事先请他们出一个维修方案，请行家看看是否可行)。如果水果单位已经解散或者离开本地，你可以要求开发商安排维修事宜。如果开发商推脱你还可以到当地建设行政主管部门或者建设工程质量监督机构进行质量投诉要求妥善解决。 再说二： 你首先要及时取证、保留证据，就实际受到损失的这一部分，要求施工单位、开发商或者单独履行赔偿责任，或者一并履行赔偿责任。实践中，一般由开发商履行赔偿责任的较多见。如果索赔未果，可以通过民事诉讼解决问题。法院没少判过这类案子，你可以找些案例看看或者具体咨询律师
你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修,二是索赔。先说一:我国《建筑法》第62条规定,“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”《建设工程质量管理条例》第39条2款:建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第40条规定:在正常使用条件下建设工程的最低保
你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修,二是索赔。先说一:我国《建筑法》第62条规定,“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”《建设工程质量管理条例》第39条2款:建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第40条规定:在正常使用条件下建设工程的最低保
你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修,二是索赔。先说一:我国《建筑法》第62条规定,“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”《建设工程质量管理条例》第39条2款:建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第40条规定:在正常使用条件下建设工程的最低保
你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修,二是索赔。先说一:我国《建筑法》第62条规定,“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”《建设工程质量管理条例》第39条2款:建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第40条规定:在正常使用条件下建设工程的最低保
你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修,二是索赔。先说一:我国《建筑法》第62条规定,“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”《建设工程质量管理条例》第39条2款:建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第40条规定:在正常使用条件下建设工程的最低保
你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修，二是索赔。先说一：我国《建筑法》第62条规定，“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”《建设工程质量管理条例》第39条2款：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等
你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修，二是索赔。先说一：我国《建筑法》第62条规定，“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”《建设工程质量管理条例》第39条2款：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等
你好，1、可以买点烧碱，烧开水把烧碱融化，倒入马桶，过十几分钟就什么都通了；2、也直接用水来“疏通",把脸盆盛满水，抬高一些，并对准马桶的排污口把水冲下去，几次之后就可以了。
大多数纠纷，经过合同双方的共同努力，矛盾都能解决，但也有一些纠纷由于合同双方解决纠纷的手法存在问题，最终一些纠纷导致了法律诉讼；甚至发展成为刑事案件。这样的结果是每个合同双方都不愿意看到的。合同双方应严格执行合同当中规定的有关条款。在合同实施过程中，越严格执行合同，出现纠纷的可能性就越小。面对产生的纠纷冷静面对，不激化矛盾。
关于家庭装饰装修的有关纠纷，主要依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和1997年建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规，以及有关的行业规定来处理。 依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过一卜列途径解决：与经营者协商解决，消费者请求消费者协会调解，向有关行政部门申诉，提请仲裁机构仲裁，向人民法院提起诉讼。 但必须注意：一般情况下，如提请了仲裁法院提起诉讼。
首先您要判断，您的房屋出现的裂缝是房屋本身的质量问题还是由于您装修引发的质量问题。假如物业人员和开发商实地查看后认为是贯通裂缝，那可能是房屋质量问题。而处理方式，关键要看属于哪种房屋质量问题。房屋质量问题有三种，一种是主体结构质量问题、可以要求开发商退房并赔偿损失。一种是严重影响居住或不能居住的质量问题，也可以要求退房并赔偿损失。最后一种是普通质量问题，不能要求退房，但在保修期内可以要求开发商承担维修责任。依照您的问题，假如是普通质量问题且开发商承认是房屋质量问题，您可以要求开发商维修。
物业完全有责任帮助检修。如是房屋工程质量问题，还可向物业提起申诉，请求物质赔偿和返修。如发生纠纷，可起诉到人民法院依法解决。
物业完全有责任帮助检修。如是房屋工程质量问题,还可向物业提起申诉,请求物质赔偿和返修。如发生纠纷,可起诉到人民法院依法解决。
