阳台渗水保修期，商品房保修一般都是10年以上，如果遇到这种情况，一般建议找开发商来维修，如果过了保质期的话，提取维修基金修复，新的小区，业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养，后五年就会是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。
夏季装修注意事项一：施工注意防潮
夏季是一个雨水多的季节，而且夏季下雨，一般都降雨量大，来势凶猛，使空气湿度急剧增大。所以夏季装修在施工中应采取相应的保护措施，是装修的工程进度、质量都不受到影响。雨季施工*重要的事情就是要注意防潮。
夏季装修注意事项二：安全先行
夏季装修的一个特点就是气温高、气候干燥，而装修施工现场放的装修材料很多，所以夏季装修应特别重视这个问题。材料应该放在阴凉处，避免温度过高而造成的火灾。这是对人的安全、财产的安全的负责，这一点特别重要，大家需要特别注意。
夏季装修注意事项三： 保存室内良好的通风
上面说到了，夏季雨水多，空气的超市，气压低，所以要保存室内良好的通风，这样不仅有利于施工人员的身体健康，同时可以让室内的装修比如墙面、地面等尽快干燥。
夏季装修注意事项四：铺地砖时不要让水泥受潮
遇到阴雨天进行地面铺砖时，在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物，同时尽量令其远离水源，以防止受潮或浸湿后结成块状。但抹好的水泥还是会受到空气潮湿的影响，令凝固速度减慢。所以铺贴完地砖后，不能马上在上面踩踏，应设置跳板以方便通行。
夏季装修注意事项五：防暴晒
夏季装修温度高，装修板材要防止强烈阳光的暴晒，不要把板材、木料搁放在阳光直射的房间，阳光的暴晒会使木制品装饰的油漆和胶加速老化。
夏季装修注意事项六：壁纸、涂料应自然阴干
夏季装修和春季、冬季装修的不同就在于此，料和壁纸是常用的饰墙材料。春季因为空气潮湿，为了让墙壁尽快干而大开门窗通风透气。夏季则不同，因为干燥，所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如要这时大开门窗，让刚铺贴好的壁纸吹“穿堂风”，壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。
夏季装修注意事项七：去除霉味
家居装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。对此，装修公司通用的办法是开空调抽湿，抽走空气中的水分；家具柜门不关 闭，保持通风。装修后，还会遇到各种气味散不出去的问题，影响人们的健康。装修公司的建议是，装修后多摆绿色植物，或者在房间内放两三个柠檬、桔子、香 蕉，均可达到快速去味的效果。
夏季装修注意事项八：应把暖气片考虑在内
这一点很多人容易忽视掉。夏季的炎热让大家很容易忽略掉这个问题，夏天不会用到暖气，但是在今后的居住中，您就会感觉到暖气的重要了。而且家庭装修工程有“不可重复性”，因此您无论何时装修，都要把暖气的更换考虑在内。
在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。公装的一般都是二年保修期。家装的看您做的是大包还是半包了，一般是整体保两年，工艺保5-8年。
整体卫生间装修包含的项目可分为基装和软装。
基装有：通水电、地墙面和吊顶这三个版块。
水电中的水包括给排水系统、防水问题；电的话有弱电系统和强电系统。这些东西都是卫生间装修的命脉，如果这些东西出问题了那卫生间的功能就没法使用了。
地墙面最重要的是防水防触电，防水就像是给卫生间上了一层皮肤，保护着自己内部器官的正常使用。关于防水防触电问题需要注意的有防水要多上几次，地面需要进行24小时封水实验，如有漏水应重新修改。预留的插座一定要注意多留几个，在整个卫生间里可能会使用智能马桶所以插座可以在浴室内留一个。
吊顶一般卫生间吊顶都是选择铝扣板，毕竟可以增加反光和防水。在吊顶之前一定要注意想将楼上的水管做一下隔音处理，不然对于以后的生活很不方便。
软装就是所有卫生用具的组合包括蹲便器及水箱或马桶、浴室柜、钛合金门、锁具、花洒、浴缸（可有可无）浴霸灯、各种装修小物件等，这些东西都比较零碎。
眼镜这种东西算是生活必消品，但是人们选择眼镜店的首要标准其实看的还是品牌和门店外观。
一般眼镜店的设计感都比较强，所以为了凸显出自家店铺的设计，就能将招牌设计得更加的醒目，大多新颖简洁的招牌且与店内的整体设计能融合在一起，就会使人产生一种一目了然开门见山的感觉。然后对于灯光的设计，可以选择通过不同的照明强度与不同的色系的灯光搭配，给人营造一个舒适的环境。
眼镜一般的设计都是以简约方便为主，所以门店的设计也应该以简约简单为主，店铺内除了必要的展示台、收银台和吧台凳这些之外其他多余的装饰都不要，当然镜子每个吧台上还是要放上一个的。
产品的摆放上需要从主题颜色、空间规划、价位标准来列。一般的眼镜店都是按照眼镜的价格来排列的，这样消费者们能快速的从同等价位中选择出自己比较钟意的款式！
办公室装修是一个大项目，但是整体的装修要比住房装修要简单一点，虽然办公室的面积要比一般的住房面积大很多，但是办公室装修没有太在意细节，也不需要吊顶所以在装修项目上就少了几项。
但是办公室的装修也是很重要的，它会影响员工的工作效率乃至是整个公司的发展。
大多数的办公室都是租的，所以有一些是装修好了的，但是自己还是需要添置一些装饰品，可以是公司的文化发展史以及公司的logo等。
中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定:建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:1.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水
房子风水问题:
大门,客厅,主人房,厨房,玄关和榆次实木家具都是家装风水*重要的，一套房子风水的好坏取决于这五大因素.
*,家装风水--大门
一套房子的风水好坏很大程度上是取决于大门的方位与立向，因为它是全家人的总出入口，是全家人连接外部空间的主要通道，如人之咽喉，也是全家人趋吉避凶的*道屏障.大门的风水直接影响全家人的仕途，学业,财运等等.在装饰设计时用风水的观点，化害为利达到趋吉避凶的目的.家居风水主张入门宜三见：
厨房
一见开门见红，意思是一开大门即能见到红色的屏风,图腾或照壁.
开门见绿，是指一进大门即能见到红花绿叶.
开门见"福"，意思是指一进家门即能见到雅致的"福"字，开门见福不是指特定的"福"字，一幅赏心悦目的白云,蓝天,小溪,流水的图画或工艺品也可以.
第二,家装风水--玄关
家居玄关是指进入大门后的*个空间的*道屏障.其重要性仅次于大门，因玄关具有美化视觉缓和内外气场，挡煞，聚气的作用.如人之喉舌，历来被风水术家所重视.在设置玄关时要注意不宜太狭窄，不宜设置反光镜片，不宜有横梁,七穿八孔的仿古架,舞刀弄剑的神像,尖角棱形,张牙舞爪的饰物，要线条明了,简洁.如需设立鞋柜，则不能太高，大至6-80公分为宜另外，房屋太狭小的，不宜设立玄关，这样显得空间更加狭小，给人予压迫感.
第三,家装风水--客厅
客厅是整套居室动与静的衔接点，是居家生活的活动中心，和迎宾待客的场所，也是整套居室的核心之地，*能体现主人的精神面貌和运气，古人曾说：厅雅何须大，花香不在多.因其功能空间大，使用频率高，装修设计风水中历来被风水和装饰设计师们所重视.客厅是家居的中心地，位置应设在房前，而不宜在房后，相对于其它功能区，客厅的采光一定要好.风水要求，光厅暗房，避免走廊横或直向贯穿客厅中央，既要顾及客人来访，也要顾及家人生活的隐秘性，力求做到环视八方，又不易被人察觉.
第四,家装风水--主人房
主人房风水的好坏，直接影响着主人的财运,事业,前途和家庭，据阳宅三要记载，门主灶的主卧相当重要，其仅次于大门，他的方位，采光,通风,颜色,饰物,照明,花卉显得相当讲究，因为*中主人有1/3的时间在卧室中度过，包括夫妻之间的肌肤之亲，在偌大的居家里，卧室也是*的独享之处，在一般情况下，东南,西北二方设主卧为宜，西北主动力，成熟,稳重,责任感,东南主名气，文化,向上，在这二方设置主卧易受领导器重，在工作中与生活方面容易得到他人的尊重.
第五,家装风水--厨房风水
厨房的风水在阳宅三要中指出，灶乃安命之源，百病皆由饮食而起，灶乃财之源，万财皆由灶生.由此可见灶的风水仅次于门，主卧，厨灶风水的好坏，直接影响着全家人的财运及健康，在地理正宗阐述灶应安在生气,延年,天医三吉方.因为灶主一家人的财帛,福禄及健康，所以在选择中尤为谨慎，在厨房风水设计中应知道的厨灶风水九大忌.一忌厨灶对门，二忌厨灶对厕，三忌厨厕同门;四忌地台高厅.五忌过道对火门.六忌灶门对水槽.七忌横梁下压.八忌灶后是窗.九忌水淋灶眼.十忌洞房厕所下方.
装修公司全包中比较常见的坑有这几个，装修条款不明确、材料另加钱、增项满天飞、家具全不含、软装更别提、设计费上万。
水电改造流程：
第一：根据使用习惯和个家具、设备高度，确定各开关、面板、出水口的位置、高度;
第二：根据各空间的电器匹数和要求，确定回路数量和各回路功率，以此来配置强电箱的空开;
第三：根据各插座、开关面板的点位进行开槽，来排布线管、暗盒;
第四：线管排布后穿强、弱电。
第五：根据各空间用水情况，排布供水管，从天花走管。
第六：水路打压测试，强弱电测试。
第七：水路堵头封闭，线路端头上压线帽，盘旋进暗盒，封临时盖板。
全包在装修行业的概念是硬装全包，再者就是每家公司的装修全包套餐包含的项目都不同，大的方向那种类似铺砖刮墙的大项都是包含的，有一些小项目例如防水、卫生间回填就不一定包含有了。无论您选择哪家装修公司的全包，一定要仔细看好里面的装修项目是否齐全，避免有隐形增项，隐形增项是指后期莫名其妙多出一些项目要你加钱，所以在签合同之前一定要仔细看清楚包含的项目是否都齐全再签字。
家装保修书 甲方： 乙方： 为保证 室内装修工程(以下简称“本工程”)在合理使用期限内的正常使用，经甲、乙双方协商一致并签订本工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》和国家、肇庆市有关管理规定以及双方签订的“ 室内装修工程合同”(以下简称“工程合同”)及其补充协议中的约定承担工程质量保修责任。 一、 工程质量保修范围和内容 本工程质量保修范围包括但不限于工程合同中约定的 内装修工程，以及虽未列明但工程合同中约定的乙方承包范围内的其他工程。对于甲乙双方工程招标选定施工单位/供货单位的分包工程及材料设备供货的保修工作，乙方应负责组织督促相应分包单位、供货单位及时完成保修工作。 具体质量保修内容双方约定如下： 1. 设备、材料、构配件质量问题。 2. 施工、安装质量问题。 3. 因乙方责任造成的其他问题。 对于上述内容按照国家法律、法规、规范及合同约定承担质量保修责任。 二、 质量保修期 本工程质量保修期自工程竣工且经甲乙双方验收合格之日起计，本合同工程质量保修年限为 2 年，其他涉及工程双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，各分部工程对应专业工程保修期年限根据各分部工程对应的以下内容进行质量保修期的约定，合同双方当事人约定如下： 1、地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，为 5 年； 3、采暖、供冷系统工程为 2 个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程和通风工程为 2 年； 5、装饰装修工程为 2 年； 6、其他项目的保修期为 2 年。 三、 质量保修责任 1. 本工程在保修期内出现质量缺陷，甲方、物业公司或者甲方授权的其他管理单位应当向乙方发出保修通知。乙方接到保修通知后24小时内，应当到现场核查情况并派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方、物业公司或者甲方授权的其他管理单位可委托其他人员修理，修理费用从质量保证金中扣除，同时书面通知乙方。 2. 发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水等)，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。由乙方原因引起的事故，抢修费用由乙方承担。非乙方原因引起的事故，抢修费用由事故责任人承担。 3. 在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量，因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。对于涉及结构安全的质量问题，乙方应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出处理方案，乙方实施保修。因乙方责任致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任，非乙方责任造成的损坏，修理费用由甲方在此保修工作完成后15日内向乙方支付。 4. 如乙方不能按照本保修书约定履行保修义务，则甲方有权利自行确定其他有资质的单位承担保修工作，由此发生的费用由乙方承担。甲方有权从质量保证金中扣除相应金额支付给保修工作的承担单位。 四、 质量保证金的留取 本工程双方约定的工程质量保证金为工程合同结算价款的5%。 由甲方在工程施工合同中直接留取合同结算价款的5%作为质量保证金。 五、 质量保证金的返还 自本工程竣工并经甲乙双方验收合格之日起满 2 年内，如乙方履行了本保修书约定的相应义务，则本质量保证金分两期无息返还。该工程项目验收合格后两年内若出现任何质量问题，乙方负全部维修责任。若乙方未能履行保修责任，甲方或甲方委托的物业管理公司有权聘请第三方维修，所发生的费用在当期质量保证金中直接扣除，不足部分概由乙方支付。 自本工程竣工并经甲乙双方验收合格之日起满一年，且无任何质量遗留问题，甲方在收到乙方请款报告之日起15个工作日内无息返还工程结算总造价的3% ；自本工程竣工并经甲乙双方验收合格之日起满两年，且无任何质量遗留问题，甲方在收到乙方正式书面请款报告之日起15个工作日内，无息返还剩余的质量保证金。 工程质量保修期内即使工程质量保证金部分或全部返还乙方，乙方的保修责任并不因此减轻或免除。 六、 其他 本质量保修书签订后，原工程施工合同中有关质量保修条款仍然有效，并成为本质量保修书的一部分。 本质量保修书有效期限至甲乙双方履行完保修书约定的义务之日起失效。 本保修书一式肆份，甲乙双方各执贰份，同具法律效力。 (以下无正文,仅供签署) 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字) 法定代表人(签字) 或签约代表人(签字)： 或签约代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日
甲方：A公司 乙方：北京市XX装潢公司 鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年 月 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议： 1.本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.乙方在保修期内工作范围为： 就装修工程所涉及全部项目(以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。 3.目前工程已存在的问题及乙方责任： 3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。 3.2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进行更换或整修。 3.3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进行整修。 3.4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。 3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。 3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。希望我的回答对你有所帮助。
甲方:A公司乙方:北京市XX装潢公司鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:1.本工程保修期为一年,自年月日起至年月日止。2.乙方在保修期内工作范围为:就装修工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年
