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你好,要请专业人士“严明真身”,在谋划着房屋结构,添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。
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其实老房子当你改造好了之后完全就相当于一个新房了！之后你就当做一个新房去装修就可以了！但是你要怎么去改，是否要拆除一些东西，这些就应该针对你的具体的图纸，去让设计师设计，如果碰见承重墙，那么就还要看是否能够拆。
比正常的新房子装修多一个150元左右每平方的拆旧费。其他的要根据你的装修层次及要求才能确定。
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老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话，可以做防腐处理，打磨去锈，刷防锈漆缠玻璃丝布，在涂刷沥青漆，一般十几年内是不漏水的，但是切忌要刷匀。
第二种方法更实用一些，就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题，必须将对接口处理干净，安装排气口，这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度，避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工，重新改造排水管的工程量还是比较大的，施工起来也比较的麻烦，还有就是一定要保证排水管的质量。
可以的,但是还是要注意:1.二手房预制板结构楼板尽量避免在原楼板基础上开槽走管,防止打穿到楼下甚至因为施工中的较大震动可能会造成老楼房结构破坏。2.不宜随意在地面开槽跨接线管,避开管道区;不宜随意在地面打卡固定管线,避开管道区3.开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋。4.禁止在墙体开长横槽走电管。承重墙易破坏结构,轻体墙长距离断筋照样会造成后患。
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建议重新做一遍防水，但是还是建议找专业的防水师傅帮你做防水，这样才可以从根本上解决问题。因为想彻底的解决漏水的问题，不拆砖基本是不可能的。
