精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
二手房要看你改造的内容来决定,以前装修过的还需要拆除所以价格有所出入,45平米3-4万还是可以装修出很好的效果。
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145平米室内装修我赞同楼上的说法，我也觉得，但是我对这个不是特别了解，我家里装修的话，可以根据自己的情况，现在装修的师傅让他们给报一下价，这样的话知道的以上是我个人的观点，希望可以帮助到您，祝您生活愉快，
你这个一般涉及到基础的改建，给你一些改建的参考价格吧拆墙、砌墙600含人工拆除、**装袋、9公分轻质砖砌墙，水泥砂浆拆移推拉门400含人工拆移、原门洞修补地脚线8
如果简单的翻新，面积又不大。估计一两万块钱就搞定了。
深圳45平米二手房装修,从最简单装修的角度出发,建议楼主,可以采用半包了。前提条件要考虑到自己平时是否有时间,如果实在抽不出时间来的话,建议还是选择全包的方式。最简单的装修,就翻新下墙面,墙面积你最好自己测量下,这里墙面积按160平来给你计算,大概需要1桶25L的立邦漆,45平米墙面翻新刷漆人工费大概要4000元左右。具体的情况,你还是根据需要翻新的部分来列入计算。
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精装修的房子耗费的资金会更多，一些精装房使用的材料都是最好的，而且家用设备比较齐全，一般情况下已经达到了2000元到3000元一平米。
