业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
第一、地板砖施工验收规范如何验收铺地砖呢?这就需要了解地板砖施工验收规范。地板砖施工验收规范包括:查看地砖色差、划痕、裂纹、勾缝、平整度、坡度等的地砖验收规范。第二、具体的地板砖施工验收规范1、色差和划痕检测方法:目测我们可以站在两米之外,对光进行目测、查看每块瓷砖的颜色是否保持一致。在某些情况下,例如:光线不同的,也可能会造成视觉上的误差,还要查看地砖表面是否有污物,如:油漆等。2、裂
在四块地砖的接触点用手摸一摸如果很平整平滑没有凸起就是好的还有就是和墙接触的地砖看接缝是否与墙紧密接触
第一、地板砖施工验收规范如何验收铺地砖呢?这就需要了解地板砖施工验收规范。地板砖施工验收规范包括:查看地砖色差、划痕、裂纹、勾缝、平整度、坡度等的地砖验收规范。第二、具体的地板砖施工验收规范1、色差和划痕检测方法:目测我们可以站在两米之外,对光进行目测、查看每块瓷砖的颜色是否保持一致。在某些情况下,例如:光线不同的,也可能会造成视觉上的误差,还要查看地砖表面是否有污物,如:油漆等。2、裂
在四块地砖的接触点 用手摸一摸 如果很平整 平滑 没有凸起就是好的 还有就是和墙接触的地砖看接缝是否与墙紧密接触
瓷砖验收中瓷砖铺贴如果有空鼓，那么以后很容易松动、脱落、开裂等，而且如果日后在有空鼓的瓷砖部位打孔，这块瓷砖也非常容易破碎，所以检查瓷砖是否有空鼓是验收的重要步骤：用小锤(或螺丝刀等物)敲打瓷砖的四周以及中间部位听听有没有空洞感的声音，如果中间有空鼓，或者边角部位有两个以上的空鼓，尽量把砖起起来重新贴。尽量减少空鼓情况的出现。瓷砖验收中用两米长的大靠尺在贴好的瓷砖表面靠，检验瓷砖的表面平整度，允
一看、二敲、三泼一看:地砖花色品种非常多按品种及工艺可分为釉面砖、防滑砖、玻化砖、抛光砖、微粉砖、渗花砖等地砖。品质等级也非常多:分优等、合格品、等外品。地砖的自身质量和镶贴质量通过仔细观察,常常“原形毕露”:地砖的表面龟裂不平、边角不齐和地砖面层虽然光亮,但釉层内或釉层中有夹杂物斑点或釉面颜色有色差,一般可以判断为地砖自身质量差,属于必须更换的次等品。此外地砖装修镶贴质量主要看整体表面的平整度
家装泥工的验收主要是验收瓷砖的铺贴质量，如墙砖以及地砖是否有空鼓或者脱落情况，并且还要看看瓷砖铺贴时其缝隙的宽度是否在标准范围内。
家装地砖验收标准如下:一、看按品种及工艺可分为釉面砖、防滑砖、玻化砖、抛光砖、微粉砖、渗花砖等地砖。品质等级也非常多:分优等、合格品、等外品。地砖的自身质量和镶贴质量通过仔细观察,常常“原形毕露”:地砖的表面龟裂不平、边角不齐和地砖面层虽然光亮,但釉层内或釉层中有夹杂物斑点或釉面颜色有色差,一般可以判断为地砖自身质量差,属于必须更换的次等品。此外地砖装修镶贴质量主要看整体表面的平整度在2米长范围内
地面的铺设在整个家装过程中是非常重要的，我们在验收的过程中一定要查看好记录表和实际情况，比如地砖的厚度，颜色，铺设的方式，采用的底料等等。再完成材料的对照后最好亲手去敲敲看地砖的铺设状况。
卫生间瓷砖颜色搭配：
卫生间的防滑性非常重要，走进一个明亮整洁的浴室，会使人有松弛愉快的心情，因此浴室的整体色彩应明亮清新。
单一的纯色系容易让人视觉疲劳，这时候就需要适当的加入其它色彩，以便调和空间的情调，这是当下主流的色彩搭配手段之一。卫浴间的主题墙设计也应运而生。
现在人们对家居色彩的要求越来越高，越逐渐开始享受于纷繁色彩带来的奇异美感，大面积的黑白
灰色已经越来越少见于居室之中，卫浴间的装饰更是以鲜亮颜色为主流。追求经典的生活，不防采用一
下*原始的黑白色调，黑白卫浴设计，带给你的不光是沉静气息，更多的是一种升华的精神。黑白灰的
卫浴空间，连卫浴用品也是同一色系，典雅感油然而生。
厨房瓷砖颜色搭配:
要突出厨房空间变化的效果，深色瓷砖不再是的选择。当厨房普遍不大时，浅色瓷砖更有利于扩大视野，并且这样的色彩会令人在高温条件下感受到春天的气息和凉意，可谓一举两得。
有的家庭客厅和厨房是连在一起的，这样瓷砖颜色的选择就要谨慎，选用同一种颜色，也可以选用对比色，但是总体颜色不要超过三种。
厨房瓷砖格调的选择应以简明洁净为主，且需要注意与橱柜、料理台的款式和颜色相协调，图案应朴素大方，使人感觉干净明朗。耐看的纯白色是的色泽，如果觉得狭小的空间使用过多的腰线会令空间显得杂乱、烦琐，可适当选择铺贴几片花片进行点缀，使得厨房间流露出几许生机和浪漫。
客厅地砖种类之抛光砖.
抛光砖表面光洁，而且坚硬耐磨，适合在除洗手间,厨房以外的多数室内空间中使用.比如用于阳台，外墙装饰等.在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石,仿木效果.很多消费者认为其防滑效果差，万一洒上水更增加了安全隐患，于是避之唯恐不及，只好选择"光芒内敛"的亚光瓷砖.事实上，所有的抛光砖都是防滑的，如果砖上有土会滑，有水反而会涩，因此只要做好日常清洁是不会影响其防滑效果的.在防滑性能上，抛光砖与仿古瓷砖是一样的.
2,客厅地砖种类之仿古砖.
从外国引进的仿古砖，防滑又耐磨，比较适合有老人和小孩的家庭铺贴，适用于欧式家庭装修使用，仿古瓷砖在铺贴时，不要刻意区分砖的颜色，一箱砖里面有几种不同的色泽和凹凸面，此属仿古砖的工艺特点，通过不同的色泽和凹凸纹理的搭配，使铺贴效果充满自气息，赋予时尚个性.在铺贴时，请特别注意及时清除和擦净施工时粘附在砖体表面的水泥沙浆,粘贴剂和其它污染物，如：锯木屑,胶水,油漆等，以确保砖面清洁美观.
3,客厅地砖种类之全抛釉.
顾名思义，釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖.它基于原材料的分别，可分为两种：
陶制釉面砖，即由陶土烧制而成，吸水率较高，强度相对较低.其主要特征是背面颜色为红色.
瓷制釉面砖，即由瓷土烧制而成，吸水率较低，强度相对较高.其主要特征是背面颜色是灰白色.与抛光砖比较可以减少90%的材料损耗，更加节能减排，绿色环保;并且取代了稀缺昂贵的石材，降低建筑装饰成本，保护自然资源.但耐磨性不如抛光砖，它分亮光和亚光两种，一般做室内空间地砖,墙面使用，效果很好.
4,常见客厅地砖种类之通体砖.
通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖.由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计，所以通体砖也越来越成为一种时尚，被广泛使用于厅堂,过道和室外走道等装修项目的地面，一般较少会使用于墙面，而多数的防滑砖都属于通体砖.
5,客厅地砖种类之玻化砖.
为了解决抛光砖出现的易脏问题，市面上又出现了一种叫玻化砖的品种.玻化砖其实就是全瓷砖.其表面光洁但又不需要抛光，所以不存在抛光气孔的问题.玻化砖是一种强化的抛光砖，它采用高温烧制而成.质地比抛光砖更硬更耐磨.毫无疑问，它的价格也同样更高.
地砖是一种地面装饰材料，也叫地板砖.用黏土烧制而成.规格多种.质坚,耐压耐磨，能防潮.有的经上釉处理，具有装饰作用.多用于公共建筑和民用建筑的地面和楼面.
用黏土烧制而成，规格多种.质坚，容重小，耐压耐磨，能防潮.有的经上釉处理，具有装饰作用.多用于公共建筑和民用建筑的地面和楼面.地砖花色品种非常多，可供选择的余地很大，按材质可分为釉面砖,通体砖(防滑砖),抛光砖,玻化砖等.
