无房产证的房子是不能进行过户的呀，自然也就没有过户的流程了。要想对房子进行过户就要保证房子有房产证也要有土地证，缺少一个证件都是不能进行办理的。大家在购房之前还是有必要先了解清楚房子的产权问题，大家最好还是购买大产权的房子，这样房子各个方面都是非常有保障的，而且房子购买之后是能直接进行过户的，过户完成之后这个房子就真正属于自己了。
无产权证的房产是不可以做抵押消费贷款的，只是在房产无贷款且产权完全归属于借款人名下时，才可以向银行申请抵押消费贷款。自从去年房地产金融市场宏观调控出台后，银行对抵押消费贷款的审核较严格，不过借款无需担心，只要借款人符合银行规定还是能够进行抵押消费贷款的。 抵押消费贷款的流程为： 客户交齐办理抵押消费贷款的各种资料－－评估公司评估－银行面签－－批贷－－如委托担保公司办理需交齐担保服务费－－办理抵押登记－－抵押登记办完后银行将房产返还给客户－－银行放款－－交易完结。希望我的回答对你有所帮助！
购买无房产证的经济适用房流程和注意事项？需要注意哪些细节
关注事项一：谨防面积缩水。关注事项二：谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。假如购房人选取由开发商代缴税费，最好约定开发商在一定期限内向购房人出具缴纳税费发票等凭证，这样可以有效防止开发商挪用资金。关注事项三：预防经济适用房小区内购买商品房的风险。关注事项四：不要误将开发商资料备案义务等同为办理房产证义务假如购房人要委托开发商办理房产证应当在合同中另行约定。（期望能对你有用！望采纳！）
购买新房（办理房产证）所需要交纳税项有什么？无房贷房产证上加名流程？
房产证需要交纳4%的契税，即成交价的4%，另外还有工本费什么的。
购买新房(办理房产证)所需要交纳税项有什么?无房贷房产证上加名流程?
房产证需要交纳4%的契税,即成交价的4%,另外还有工本费什么的。
1、带着身份证明、建设规划许证、建设用许证(土证)、验线书、确权审批表、派所房屋座落证明、测绘公司申请测绘缴纳测计费1.36元/平具测绘图;2、带着(1)项材料房管部门申请办理房管部门审批核准缴登记费80元印花税5元领取房权证属于翻建需缴纳测绘费工本费(登记费)即1、带着身份证明、建设规划许证、建设用许证(土证)、验线书、确权审批表、派所房屋座落证明、测绘公司申请测绘缴纳测计费1.36元/平具测
