房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
餐厅装修合同范本 合同编号: 发包人: 营业地址:_____________ 委托代理人:_________营业执照号:___________ 电话:_______________法定代表人:___________电话:_________ 承包人: 委托代理人:___________电话:_________ 本工程设计人:_________电话:_________ 施工队负责人:_________电话:_________ 依照及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:___________________________________________ 1.2 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)承包人包工、包料 (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。 1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第三条 发包人义务 3.1 开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 3.2 提供施工期间的水源、电源; 3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 3.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第四条 承包人义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 4.3 保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通; 4.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。 第六条 材料的提供 6.1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 6.2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造
哈哈,门窗购买问题合同范本在哪有,有什么要求?这个问题是本月第三次出现了,我自己刚装修完一套房子,房子的装修都是我自己处理的,作为过来人,我给你些建议。门窗品牌虽然多,同时,质量参差不齐,不要忙于追求品牌,合适的才是最好的。
我这里有份北京瑞祥佳艺装饰石家庄分公司发给我的施工合同,合同里含有装修费用部分,如果你需要的话,留个邮箱
如果你不知道门窗定制合同范本哪里可以找得到的话,那么我建议您可以在网上搜索一下。或者现在很多家具品牌店都是有这种门窗定制合同范本的,我们也可以请教一下别人。一般的在这种合同里面就是要写清楚什么时候交货,还有这个门窗定制的价格是多少。
问一下个人房屋出租信息需要有什么内容?出租房屋都有什么费用?
题主好,很开心回答您的问题!有许多市民认为,租赁房屋是一件再简单不过的事情,双方签一份租房合同,房主收到钱,租房者就可以搬家入住了。其实出租房屋没有那么简单,警方表示,近年来因出租房屋引发的纠纷甚至刑事案件时有发生,这些案件中的受害者既有承租人,也有房主。警方提醒广大市民,依照公安部《租赁房屋治安管理规定》,房屋出租人有有这些法律责任和义务:1.不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。2.应该与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口,并办理暂住证。3.对与承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。4.若发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关。5.对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除安全隐患,保障承租人的居住安全。6.房屋停止租赁的,应到公安派出所办理注销手续。7.房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的,代理人应该遵守相关规定,承担相应责任。警方着重提醒,假如房屋出租人不履行相关责任和义务,可能给违法犯罪分子以可乘之机,危害社会治安,损害房屋出租人及广大群众的合法权益。在出租房屋之前要签好租赁合同,单位和个人将房屋出租后,应及时到出租房屋所在地房管部门或公安派出所申报备案。房主将房屋出租后,应与公安派出所签订《租赁房屋治安责任书》。期望我的回答能对您有用,谢谢!
为什么我在设计456发布的房屋出租信息自己怎么搜都找不到?看不见?
因为没有付费,没有置顶
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*装修合同范本范本 发包人(全称): 承包人(全称): 根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况 1.工程名称:___________________. 2.工程地点:___________________. 3.工程立项批准文号:____________. 4.资金来源:___________________. 5.工程内容:___________________. *体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6.工程承包范围:________________________________. 二、合同工期 计划开工日期: 年 月 日。 计划竣工日期: 年 月 日。 工期总日历天数:__________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合________________________________标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为: *币(大写) (¥ 元); 其中: (1)安全文明施工费: *币(大写) (¥ 元); (2)材料和工程设备暂估价金额: *币(大写) (¥ 元); (3)专业工程暂估价金额: *币(大写) (¥ 元); (4)暂列金额: *币(大写) (¥ 元)。 2.合同价格形式:________________________________. 五、项目经理 承包人项目经理: 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件: (1)中标通知书(如果有); (2)投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件; (4)通用合同条款; (5)技术标准和要求; (6)图纸; (7)已标价工程量清单或预算书; (8)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点 本合同在 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自 生效。 十三、合同份数 本合同一式 份,均具有同等法律效力,发包人执 份,承包人执 份。 发包人:(公章) 承包人:(公章) 法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人: 组织机构代码: 组织机构代码: 地址: 地址: 邮政编码: 邮政编码: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 传真: 传真: *信箱: *信箱: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号:
国家装修合同范本范本发包人(全称):承包人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:___________________.2.工程地点:___________________.3.工程立项批准文号:____________.4.
拆除工程1拆除钢门窗(单、双扇)樘10.002拆除钢门窗(三、四扇)樘15.003拆除钢门窗(四扇以上)樘30.00高层建筑按50元计取4拆除铝合金窗樘8.00阳台封闭式铝合金窗另议5拆除木门窗樘樘10.006拆除砖墙平方米14.007凿除地砖、墙面砖平方米10.008铲除墙面粉刷平方米2.509铲除平顶粉刷平方米4.00...展开
发包人(甲方):________________________ n 住所:______________________ n 电话:____________ n 传真:____________ n 委托代理人:________________________n 电话:____________ n 传真:____________ n 承包人(乙方):________________________n 住所:______________________ n 电话:____________n 传真:____________ n 法定代表人:________n 电话:____________ n 本工程设计人:________________________ n 电话:____________ n施工队负责人:________________________n 电话:____________ n 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议: n 第一条 工程概况 n 1. 工程名称:__________________________________。 n 2、工程地点:__________________________________ 。 n 3、承包范围:参见合同附件之预算表。 n 4、工程承包方式:双方商定采取下列第____________ 种承包方式: n (1)承包人包工、包料; n (2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料; n (3)承包人包工、发包人包料。 n第二条 施工图纸 n 双方施工图采取下列第____________ 种方式提供: n (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份; n (2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________ 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。 n 第三条 甲方工作 n 1、开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。 n2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 n 3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。 n 4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。 n 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。n 6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。 n 第四条 乙方工作 n 1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。 n 2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。 n 3. 未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 n 4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。 n 5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。 n 6. 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 n 7. 工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。 n 第五条 关于工期 n 1. 工程期限____________ 天,开工日期 年____________ 月____________日,竣工日期 年 月 日。 n 2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。 n 3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任: n (1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的; n (2)经双方同意的工程量变化和设计变更; n (3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误,第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为; n (4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费; n (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 n 第六条 关于材料供应和保管 n 1. 任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。 n 2. 对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分,有提供方承担。 n 3. 材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。 n 第七条 关于质量和验收 n 1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb 50327-2001)为质量评定验收标准。 n 2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。 n 3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。 n 4. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收,并办理验收移交手续。 n 5. 验收时,工程项目合格率达到____________ %时(以上程价款比例为准),其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方对此应予以确认。 n 6. 乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 n 7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:__________________________________ ____________________________________________________________________ 。 n 8. 工程未验收的,甲方不得先行使用。 n 第八条 关于工程价款及结算 n 1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款: n (1)合同生效后,发包人按下表中的约定,直接向承包人支付工程款: 支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额 第一次______________________ 支付____________ 元; 第二次______________________ 支付____________ 元; 第三次______________________ 支付____________ 元; 第四次____________ 工程验收后 天 工程总造价的5%,约____________ 元。 n (2)其他支付方式:______________________ n 2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算: n (1)固定价格,本工程总价款为____________元; n (2)单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是总价不得超过____________ 元。 n a. 乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积; n b. 瓷砖面积为:实际面积+6%×实际面积; n c. 实木地板面积为:实际面积+6%×实际面积,拼花部分面积+10%×拼花部分面积; n d. 木工衣柜类面积为:实际面积(平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按1平方米计算); n e. 其他按项项目按项计算; n f. 其他按平方米计算的项目为:实际面积+6%×实际面积; n g. 估价项目测量后再具体报价; n h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。 n 3. 特别费用的约定: n (1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 n (2)施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。 n (3)合同附件预算表中没有列明税费,税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的,由乙方负责缴交。 n (4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 n 4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项,甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。 n 5. 工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。 n 第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。 n 第十条 责任与罚则 n 1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。 n 2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付____________ 的违约金。 n 3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 n 4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。 n 5. 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责。 n 6. 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 n 7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失扩大,并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。 n 第十一条 双方如对合同的执行发生争议,应友好协商解决:协商无效的,可提交人民法院诉讼。 n 第十二条 附 则 n 1. 本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力。 n 2. 本合同履行完成后自动终止。 n 甲方(签字):________________________ 乙方公司(盖章):____________ n 现场代表(签字):___________________ 现场代表(签字): ____________ n 证件名称:______________________ 证件名称:______________________ n 颁发机构:______________________ 颁发机构:______________________ n 证件号码:______________________ 证件号码:______________________ n __________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日
设计合同书 委托单位: (以下简称甲方) 承担单位:河南省金*电力勘测设计工程有限公司 (以下简称乙方) 根据《*******合同法》、《建设工程勘测设计合同细则》等有关规定,甲方委托乙方承担 工程设计工作,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称: 工程地点: 2、设计项目范围 二、设计项目依据 甲方提供的相关*及《供电方案答复单》、规程、规范。 三、设计进度 合同生效后, 个工作日。 四、设计文件份数 正常出图六份,如甲方要求增加出版份数,需另*本费。 五、甲方责任 1、甲方应尊重乙方根据*或行业有关标准、规定进行设计工作的权利,不应提出与*或行业标准、规定相抵触的要求; 2、甲方应在签署合同同时向乙方提供开展设计工作所需的基本*,并对提供*的可靠性负责,如果甲方推迟提供或提供的*不满足设计要求,乙方则应推迟设计进度; 3、维护乙方的设计文件成果,不得擅自修改,不得转让给第三方重复使用; 4、按合同规定如期支付设计费。 六、乙方责任 1、按照本合同规定内容,根据*和行业相关标准、规定开展工作,并对设计质量负责; 2、参加甲方主持的有关工程接入系统方案的协调配合会议,所发生审查费用由甲方负责; 3、对由甲方提供的基础*,在未经甲方同意时,不得向任何的第三方提供; 4、按合同规定如期交付设计文件。 七、设计收费及支付方式: 1、设计收费:依据《*电网点定【2010】7号》文件取费标准,设计费费率为工程总造价(设备材料费+安装工程费)×4.579%,共计 圆整( 元)。 2、付费方法:合同签订后甲方预付 圆整( 元),余款交付图纸时一次性付清。 八、违约责任 1、由于甲方计划变更,提供*不准确不及时等原因造成设计的返工、甚至修改设计时,按实际消耗工作量増付乙方费用。 2、甲方应按照合同规定的金额和时间向乙方支付合同价款。 河南省金*电力勘测设计工程有限公司 第 - 2 - 页 共 2 页 - 2 - 3、乙方应按照合同规定的时间向甲方交付设计图纸。 九、解决争议的方法 当甲、乙双方因合同发生争议时,双方应通过友好协商解决。协商不成时,向合同履行地有管辖权的法院提起诉讼。 十、未尽事宜双方另行协商解决 与本合同有关的其他补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、合同有效期与份数 本合同经双方签字并加盖公章之日起生效,交付设计文件、双方结清费用工程完工后终止。 本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份。 甲 方(公章): 乙 方(公章): 法人代表(签字) 法人代表(签字) 或委托代理人(签字): 或委托代理人(签字): 年 月 日 年 月 日
房贷公司证明范本哪位朋友能帮忙提供下?房贷结清证明范本?
房贷结清证明范本:房贷收入证明范本一:兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。至今为止,一年以来总收入约为__________元。特此证明。房贷收入证明范本仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。盖章:日期:______年___月___日没有缴纳公积金可以根据这个变变就可以了。房贷收入证明范本二:致中国银行行:兹证明先生/女士(已婚未婚离婚)系我单位(正式临时兼职)在职员工,其现在我单位担任职务,职称;已在我单位工作年,我单位性质为。其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写¥)。身份证号为:。对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。特此证明。单位地址:人事劳资部门联系人:联系电话:单位盖章:年月日注:1、所填写姓名与户口簿、身份证一致。2、所有文章文字书写规范,无涂改;选择项以“√”表示。3、盖章为公章或劳动人事部门印章有效,加盖完整、清晰
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