公婆现住的那套房是小儿子的话。以买卖形式交易是税收蕞少。如果房子也父母的，就以遗产继承。
公婆现住的那套房是小儿子的话。以买卖形式交易是税收蕞少。如果房子也父母的,就以遗产继承。
公婆现住的那套房是小儿子的话。以买卖形式交易是税收蕞少。如果房子也父母的,就以遗产继承。
可以办理赠予，前提是房产有土地使用证和住房证，就是说那房子手续齐全!先去办理个赠与手续需要写协议和公正，当然是要公证费用的，完后拿着住房手续和公正的赠予手续去办理过户，需要先交纳评估费，再根据评估费用缴纳契税《评估价的百分之1.5到3》，如果是直系亲属间赠予免交所得税，但要缴纳营业税。还要缴纳印花税，工本费等费用，具体的请咨询你们当地房屋管理交易部门。
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。
看是何种方式过户，是赠与还是买卖，具体法律问题可来电咨询
您好,您有什么问题都可以向我征询的,我们会给您最好的方案从您表述上来讲不是很清晰明了,不能很好的下判断
双方身份证、户口本、身分证、单身者出具单身证明（户籍所在地）结婚证。主要税费如下，契 税：1.5%*合同价测绘费：20元/户（老房证或初次登记的房屋为1.36/平方）交易费：6元/平方 土地证：：23元/户产权登记费：80元/户印花税复印费等就是十几元小钱。
