二手房的交易流程

二手房交易一次性付款的流程:签订买卖合同-交定金-房屋管理中心递件-交首期-查税、交税、过户-付款完毕—领取房产证一并把办理商业贷款流程和费用给你吧:1、办理商业贷款:签订买卖合同-交定金-上银行签订申请贷款-提交资料-房屋评估-出同意贷款通知书-房屋管理中心递件-交首期-查税、交税、过户--出新证-入押-归档-放款给卖方!2、二手房交易税费如下:卖方营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得

双方签订购房合同,一同到当地的房管部门申请测量、过户、纳税、到当地的土地部门办理土地证过户!