要还虽然楼烂尾了，不过银行贷款已经发放，你欠银行的钱，和开发商没有关系，房产是抵押物。当然假如你之前交的首付和月供都可以不要的话，可以不还，银行会收了楼拍卖偿债。
和房子按揭接近买设备，钱不够，问银行贷款。设备贷款买来，并抵押给银行。(设备按揭，设备贷款)
奉劝还是不要购买小产权房子吧。那种房子不受国家承认，不受法律保护。假如要购买这种房子向银行申请贷款的话，肯定能够是贷不到的。除非是抵押贷款贷款，也就是拿现有手头的大产权房子已抵押贷款的方式向银行贷款用来买这个房子。不过抵押贷款的利息超级可怕。
简单的说就是你用你买的房子向银行贷款，然后按揭还给银行的钱的一个流程，这样你的压力也不会特别的大。
